全国にある不動産会社の口コミ・評判
―れ・一覧―
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不動産の賃貸借条件を一覧表にしたものをいう。 部屋・賃貸スペース別に、家賃・敷金等、契約日・契約期間等の契約条件が記されている他、賃借人の属性が記載されていることも多い。 その形式は区々であるが、賃貸不動産の調査・評価に当たって活用されて…
▶︎ 詳細へ複数敷地により構成される一団の土地の区域内において、既存建築物の存在を前提とした合理的な設計によって建築物を建築する場合に、複数建築物が同一敷地内にあるものとみなして、建築規制（接道義務、容積率制限、斜線制限、日影規制等の規制）を適用する…
▶︎ 詳細へ保証人（債務者が債務を履行しない場合に、その債務を債務者に代わって履行する義務を負う人）のうち、債務者とまったく同じ義務を負う保証人をいう。 通常の保証人には、催告の抗弁権（債務の履行を請求されたときに、まず主たる債務者に催告をなすべき旨…
▶︎ 詳細へ保証人が、主たる債務者（本来の債務者）と連帯して債務を負担すること。債権者と保証人とが書面による保証契約を締結することによって成立する。 保証人は、主たる債務者が債務を履行しないときその債務を履行する責任を負っている。この場合、普通の保証…
▶︎ 詳細へ布基礎ともいう。 建物の土台に沿って、切れ目なくフーチングを築造した形状の基礎である。 建物の土台と布基礎は金物で緊結されている。 なお、布基礎は通常は鉄筋コンクリート造である。
▶︎ 詳細へ調理時に生じる煙、水蒸気などを排出するための設備で、コンロの上部を覆うフード（煙り溜め）と換気扇とが組み合わさったものをいう。英語のRange hood。 レンジフードは通常の換気扇よりも強い換気性能が必要であるほか、油煙などによって汚れ易い。
▶︎ 詳細へ粘土を整形して窯で焼き固めた資材。砂や石灰を加えて焼成した建築用の赤レンガと、耐火性の物質を加えた耐火レンガに大別される。 建築用レンガの大きさは、一般に210×100×60mmが標準形である。これをセメントモルタルで接着し、強度を確保して組積みする。…
▶︎ 詳細へ構造物の耐震設計において、耐用年数のあいだに一度は受けると想定される地震動をいう。L1は「レベル１」の略である。 構造物は、L1地震が起きたときに、おおむね弾力的な揺れで対応でき、構造材の破断などが生じないよう設計することとされている。これを…
▶︎ 詳細へ構造物の耐震設計において、発生する可能性がある最大級の地震動をいう。L2は「レベル２」の略である。 構造物は、L2地震が起きたときに、構造物の倒壊などによって人命の安全を大きく損うことがないよう設計することとされている。これを「二次設計」とい…
▶︎ 詳細へ他人資本を使うことによって、自己資本のみよりも高い利益率を上げることをいう。 例えば、他人資本（デット）に支払う利率が総資本（自己資本＋他人資本）から得る利益率よりも低ければ、自己資本（エクイティ）に対するリターンは他人資本を使わない場合…
▶︎ 詳細へ棒状の取手。ドアを開閉するための器具で、梃子（てこ）の原理を用いて操作する。握り玉のかたちとなっているノブハンドルに比べて、小さな力で簡単に操作できる。
▶︎ 詳細へ懐古的なおもむき。フランス語の接頭語rétro（遡及する）から派生した和製語である。 古さを帯びた雰囲気、家具調度、デザインなどを形容する言葉として使われ、たとえば、「レトロなインテリア」は古い時代の雰囲気がある内装のことである。
▶︎ 詳細へ居住地または住宅を指す英語。Residence。高級な分譲マンションを「レジデンス」と称することもある。
▶︎ 詳細へ外気の流入量を調整することのできる換気口。英語のregister。 レジスターには強制換気の機能はないが、開口部の開け閉めによって空気量を調節することができる。また、フィルターが取り付けられていて、ほこりなどの流入を防ぐ機能もある。
▶︎ 詳細へ金銭登録器。英語のcash registerで、「レジ」と略称されることもある。金銭の出納を記録・集計する機械として幅広く使われている。 また、商店において、レジスターを備え顧客が決済する場所を指すこともある。
▶︎ 詳細へ歴史や伝統を反映した活動とそれが行なわれる建造物や市街地とが一体となって形成している市街地環境（歴史的風致）の維持向上を図るための法律のことで、正式な名称は、「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」である。 2008（平成20）年に…
▶︎ 詳細へ古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法（1966（昭和41）年制定）により、古都の歴史的風土を保存するために指定される区域を「歴史的風土保存区域」という。 「古都」は、法律によって、京都市、奈良市、鎌倉市が、政令によって、天理市、橿原市…
▶︎ 詳細へ古都における歴史的風土の保存に関する特別措置法（1966（昭和41）年制定）により、古都の歴史的風土を保存するために指定される区域を「歴史的風土保存区域」という。 歴史的風土保存区域中の重要な地域は「都市計画」によって「歴史的風土特別保存地区」と…
▶︎ 詳細へ歴史的風致を形成し、その維持向上のために保全すべき建造物として、市町村長が指定するものをいう。 指定は、歴史的風致維持向上計画に記載された指定方針に即して、一定の要件を備えたものに限って行なわなければならない。 歴史的風致形成建造物の増改…
▶︎ 詳細へ歴史的風致（歴史的な価値の高い建造物等と地域固有の歴史、伝統を反映した活動とが一体となった環境）の維持向上によって良好な市街地を形成するための計画で、都市計画で定められる地区計画の一つ。同計画に基づいて建築物の形態等が制限されるほか、区域…
▶︎ 詳細へ歴史的風致（地域における固有の歴史・伝統を反映した活動と、その活動が行なわれる歴史上価値の高い建造物や周辺の市街地とが一体となって形成してきた良好な市街地環境）を維持・向上するための計画をいう。 地域における歴史的風致の維持及び向上に関す…
▶︎ 詳細へレインズ（REINS）とは、 Real Estate Information Network Systemの頭文字を並べた名称。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構（「指定流通機構」という）が運営しているコンピュータネットワークシステムの名称である。 このネットワークシステム…
▶︎ 詳細へレインズ（REINS）とは 、Real Estate Information Network Systemの頭文字を並べた名称。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構（「指定流通機構」という）が運営しているコンピュータネットワークシステムの名称である。 このネットワークシステム…
▶︎ 詳細へ建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、契約締結の謝礼として支払われる金銭。将来契約が終了し、退去する際にも、借主に返還されない。
▶︎ 詳細へ家具、部屋、建物などの配置または配置計画。英語のlayout。 また、紙面の割り付けなどもレイアウトである。
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