ETF
不動産の売買・賃貸・管理・投資などに関わる専門用語
不動産取引をスムーズに行うために、知っておくと便利です。
ETF
株価指数等の特定の指標と連動して運用される投資信託などの金融商品。Exchange Traded Fundsの略。上場されている。 指標と連動する方法は二つある。 ア）現物拠出型 指標算定の対象とされている現物の集合（たとえば TOPIX連動であれば、東証第１部に上場されている全銘柄の株式、これを株式バスケットという）を組成し、その持分を受益権のかたちで証券化する方法。これによって、当該証券は指標と同様の値動きをすることになる。 イ）リンク債型 指標と価格が連動する債券（リンク債）に対して投資し、その受益権を金融商品化する方法。この場合、リンク債の発行者は、償還価格が指標の動きに連動することを保証している。