ポーチの面積
不動産の売買・賃貸・管理・投資などに関わる専門用語
不動産取引をスムーズに行うために、知っておくと便利です。
ポーチの面積
一戸建て住宅の場合、ポーチの面積は、建築基準法では次のように扱われる。 1．床面積の計算 庇型ポーチ、寄り付き型ポーチのどちらでも、主に通行専用の用途である限りは、建築基準法上の「床面積」に含まないこととされている。 しかしポーチが通行専用ではなく、例えば車庫や作業場として使用される場合には、建築基準法上の「床面積」に含める必要がある。 2．建築面積（いわゆる建坪）の計算 庇型ポーチ、寄り付き型ポーチのどちらでも、建築面積に含める必要がある。 ただし庇型ポーチで、庇を支える柱がない場合には、庇が外壁から突き出した長さが1m以下であれば建築面積から除外される。