全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ニシコウポレーション〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央３丁目１４－１２ （３Ｂ）
ニシコウポレーションは相模原市中央区中央３丁目の山久建設ビルの7階に事務所があります。お客様に信頼されるような仕事を心掛け、お客様が安心して仕事を依頼できるような会社運営を第一に努めております。 土地や建物を売る・買う、或いは貸す、借りるとき、仲介をとおして「みんなが幸せ」を実感できるようなお手伝いをしたいと考えております。 私どもの会社は、代表が長年行政マンとして培った「滅私奉公」の精神と、地元を知り尽くし地元密着の運営を社員一同共有し、お客様のために、優しく安心できるお手伝いがしたいと思っています。 このことはふるさと相模原・町田のまちづくりに少なからず応援できることと信じています。 ニシコウポレーションにお任せ下さい。
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(株)オープンハウス 鶴見営業センター〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町７－１０ パーライトビル５Ｆ
株式会社オープンハウス鶴見営業センターは、同社で横浜市鶴見区、横浜市神奈川区を担当。年間１２００棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件かどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料ＷＥＢ会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
東急リバブル(株) 宮前平センター
東急リバブル(株) 宮前平センター〒216-0006 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１５－１５ Ｂｒｉｌｌｉａ宮前平２Ｆ
宮前平センターでは、田園都市線宮前区を中心として不動産のご購入・ご売却・お買換え・有効活用などについて、 お客様のお手伝いをさせて頂いております。この地域に精通した営業担当者が、お客様の夢の実現に向けて誠 心誠意お手伝いさせていただきます。まずは皆様のご要望をお聞かせ下さい。お客様のご事情やご状況に応じ たご提案をさせて頂きます。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。
(株)セルフドア
(株)セルフドア〒253-0044 神奈川県茅ヶ崎市新栄町７－５
弊社では、複数のWEBサイトを運営し、テーマを絞り込んだマーケティングを行っております。 テーマを絞り込むことにより、お客様の細かなご要望にお応えし、確度の高いマッチングを実現するよう、努力しております。 現在、主な取り扱いは、”東京都、神奈川県を中心に、市街化調整区域内の土地・建物”、”首都圏の工場、倉庫と用地”、”全国の売りホテル”、”鎌倉市内の一戸建て賃貸物件”、”横浜市内の一戸建て賃貸物件”等です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
