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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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アリヤマ不動産〒252-0011 神奈川県座間市相武台１丁目３２－３ 有山ビル １Ｆ
当店は小田急線「相武台前」駅北口（バスロータリー側）下車、行幸通りを小田急相模原方面に向かって徒歩１分の場所にあります。不動産（賃貸・管理・売買）の業務を行っております。賃貸物件（アパート・マンション・戸建て・貸事務所・貸店舗・貸駐車場等）をお探しの方・お貸ししたい方、是非ご相談ください。不動産管理（アパート・マンション・駐車場などの定期巡回、更新事務、入金管理、報告業務、改善提案等）をいたします。売買物件(購入・売却を検討されている方、ご希望の条件を確認し、条件に近い物件のご紹介、物件にあった活用方法・販売先等)をお探しいたします。不動産の事なら、当店にお気軽にご相談ください。
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Ｎｅｘｔ ｓｃａｅｎａ(株)〒252-0242 神奈川県相模原市中央区横山４丁目１－１ ワークスビル１０１
初めまして。 Nextscaena（ネクストスケーナ）株式会社と申します。 主に相模原市内の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介を行っております。 管理会社の対応に少し疑問がある、担当がよく変わるので誰が担当かわからない、 原状回復費用や大規模工事費用が高い、フットワークが軽い会社が良いなど、どんなお悩みでも結構です。 当社はそれぞれ専属の職方がおり、外部委託ではなく当社で施工をしておりますので、 不要な中間マージンが無く、他社よりも安価で質の良い工事を提供することが出来ます。 当社で管理をさせて頂いているオーナー様には原状回復工事や大規模工事代金なども勉強させて頂きます。 もちろん、管理を頂いている物件だけではなく、オーナー様からのご依頼であればご相談可能です。
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(株)フォアフロント〒232-0053 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町４４－３ リブゼ横浜南
難しいお部屋探しでお悩みの方、ぜひフォアフロントへお任せ下さい。最寄沿線はもちろん、豊富な物件情報の中からピッタリの物件をご提案させていただきます。きっとご満足ご納得いっていただける事間違ございません！！また、不動産をお持ちのオーナー様も当社なら充実したシステム管理体制を持っておりますので安心してお任せ下さい。まずはお電話、お待ちしております。
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京急不動産(株) 杉田店
京急不動産(株) 杉田店〒235-0033 神奈川県横浜市磯子区杉田１丁目１１－３
当店は、京急本線「杉田」駅徒歩５分、「国道１６号線」沿いにございます。 当店は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽お問合せ・お立ち寄りいただければ幸いです。駐車場サービスもございます。 全営業マン、宅地建物取引士の資格所有。 杉田周辺および京急沿線の戸建・土地・マンション等の購入・売却は、当店にお任せください！
(有)オフィス・イシカワ
(有)オフィス・イシカワ〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１１－７
ご覧頂き誠にありがとうございます。 当社は昨年まで旧社名石川不動産として営業してまいりましたが、社名変更させて頂き（有）オフィス・イシカワとしてスタート、溝の口駅前の立地なので、お気軽にお問合わせ、ご来店をおまちしております。
(有)ハタノ不動産
(有)ハタノ不動産〒252-0028 神奈川県座間市入谷東４丁目５４－２６
座間駅を中心に海老名・相武台・小田急相模原とお客様のイメージに合った物件をお探しし、ご紹介させていただきます。 当社は積水ハウスグループ、積水不動産（株）「ＭＡＳＴにおまかせ」の特約店として座間・相武台・さがみ野等の物件を数多く管理しております。積水ハウス（株）施行の新築物件も数多くありますので、是非ご来店ください！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
