全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アルファプランニング〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町９３－３ リブゼ横浜山下公園１０２
横浜市内の新築戸建・中古戸建・土地・中古マンション等の売買及び賃貸物件をオープンディスプレイによりゆっくり自由に探せます。又、条件等をお聞かせ頂ければ、パソコン検索により御希望の物件をお探し致し、新しい生活のはじまりをお手伝い致します。
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(株)自在空間 川崎支店〒216-0033 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目８－３２
室内の360°写真を続々と公開しています！ 当社はマイキャッスル、ミオカステーロ、スタジオＤＥＮシリーズの 新築マンション分譲会社ですが、 この宮崎台のお店は賃貸物件がメインの「地元の不動産屋さん」です！ 社有物件、サブリース物件、管理物件の他、 家主様より直接ご依頼の物件をご紹介しております。 ご希望条件など、是非お気軽にご相談ください。 当社ＨＰにも毎日更新の物件情報を多数掲載しております！ （携帯サイトよりもパソコンでご覧になる方が写真を多く見ることができます。） ↓こちらも是非一度ご覧下さい。 http://www.zizaiplan.com/tintai/index.php みなさまからのお問い合せ・ご来店を、スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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メープル不動産
メープル不動産〒225-0013 神奈川県横浜市青葉区荏田町１４７６－１ カーサビラ ８Ｇ
初めまして。メープル不動産の塚越と申します。 夫婦二人でやっている小さな不動産屋ですが横浜市営地下鉄ブルーラインが通る前の平成元年より田園都市線あざみ野駅前の不動産管理会社に２０年間勤務し、あざみ野、たまプラーザのマンション、アパート、一戸建の募集は勿論ですがお部屋の管理や退去精算、クレーム対応等も行って参りました。 色々な家主さん（地主さん）とのお付合いの中で土地購入の相談から間取りプラン、内外装の選択等マンション一棟を地主さんとご相談しながら創り上げた事もあり、地元の管理会社さんとも昔からのお付合いもあります。 独立して１１年になりますがトータルで約３２年間、この街を見てきました。家主さんや管理会社さんとのやり取りを含め、今まで蓄積した経験・知識を元にお客様のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。 （お部屋のご案内も代表の私がさせて頂きますのでご安心ください） 「しつこい電話」や「アポなし訪問」、ご案内の後の「さあ、どの物件にしましょう・・・」等の怖い行為は一切行いませんので（私自身が苦手で出来ないので・・・）どうぞ安心してご連絡下さい。
三井ホームエステート(株)湘南支店
三井ホームエステート(株)湘南支店〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢４－３
藤沢・茅ケ崎・鎌倉・小田原・厚木・相模原エリアを中心に１０００戸以上管理。単身者向けのワンルームからファミリー向けの戸建住宅、さらにペットと暮せる物件まで多数取り扱っております。管理物件中心のご紹介およびご案内とはなりますが、その分仲介だけではなく入居後も管理会社としてお客様の生活をしっかりサポートさせていただきます。湘南のイメージにピッタリの物件を多数ご用意しておりますので、海の近くでリゾート気分を満喫されたい方からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
(株)桜華ハウジング
(株)桜華ハウジング〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１８－６ 溝ノ口第７三信ビル３Ｆ
当社の従業員のほとんどが川崎エリア（特に溝の口）出身になりますので川崎エリアのいい所からわるい所までなんでも聞いてください！！ 地域に特化した会社になりますので川崎エリア（特に溝の口）でお探しであれば当社に１度お問い合わせください！！ また、当社は契約金のクレジット決済も導入していますので急なお引越しやいい物件があるけど少しお金が足りない方等 クレジット決済で希望の物件にすんなり入居が出来ちゃいます！！ お気軽にご相談ください！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
