全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ジェイ・エス・ビー・ネットワーク ＵｎｉＬｉｆｅ日吉店〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目２１－４ 桂木ビル２階
当店は学生様や社会人様の一人暮らしからファミリー向けまで幅広く賃貸物件を扱っており、お客様が安心、快適にお部屋探しができる様に、豊富な情報力で誠意ある対応を心がけております。Eメールでの対応もしておりますのでどんな小さな事でもかまいません、お気軽にお問い合せ下さい。 また、東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 より徒歩1分の場所にありますので、ぜひお立ち寄り下さい。スタッフ一同、笑顔でお待ちしています。
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(株)二幸不動産〒252-0813 神奈川県藤沢市亀井野１丁目８－１２
地元で生れ育ち営業しております。賃貸・売買とも六会日大前駅周辺のことならおまかせ下さい。遠くから出ていらっしゃる学生さん、夫婦で仕事をしておりますので、入居してからもアットホームな事務所ですので、安心して御利用いただけます。 Email nikou@shonan.cityfujisawa.ne.jp
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(株)フリーダム〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目４４－３ Ｓ－Ｋマンション１０１
横浜市港北区を中心に賃貸物件・売買物件・駐車場を取り扱っています。 お気軽にお問い合わせください。
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光不動産
光不動産〒232-0072 神奈川県横浜市南区永田東１丁目３－１６
創業は1970年(昭和45年)初代 矢野 光輝が、それまで勤めていた会社を定年退職した際、保有していた宅地建物取引主任者と鍼灸マッサージ師の資格から悩んだ末に不動産業を選択。 京浜急行線「南太田」駅に在った石井宅建に師事。その後、現在の場所で開業する。屋号は自分の名前から光不動産とした。 前職が技術職だった為、来店されるお客様に「いらっしゃいませ」と挨拶をするのが苦手だったとの逸話が残っている。 当時は斜向かいに三春不動産商会、駅前に湘南商会、井土ヶ谷交差点よりにマルエ不動産商会(チチブ不動産)などの不動産店が在った。 昭和63年から義理の息子にあたる川村 忠人に経営を譲る。 宅地建物取引業の免許は個人免許だった為、更新回数を示す()内の番号は１に戻ってしまった。当時は不動産投資が過熱していたいわゆるバブル経済の真っただ中で、不動産価格が高騰していった。井土ヶ谷周辺でもアパート経営を始める地主さん多く、弊店の管理物件が増えていった時期でもある。 平成18年7月初代からは孫にあたる現代表者が引き継ぎ現在に至る。二代目も個人免許だった為、()の数字はまたも１からスタートすることになった。
賃貸売買ＥＳＴ
賃貸売買ＥＳＴ〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目３８－７ 東和サープラス柿生１０１
当店はペット可物件、楽器可物件、デザイナーズマンション等、豊富に取り揃えた賃貸物件専門店でございます。小田急線の「向ヶ丘遊園」駅から「玉川学園前」駅間の賃貸物件の事なら何でもお気軽にご相談ください。当店は夫婦で経営しているアットホームなお店でございます。もちろんしつこい営業等は一切致しませんので、資料集めだけでももちろん結構です。そんな当店をご利用いただければ幸いでございます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
