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口コミであなたにあった不動産会社を探そう!
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当社は、東横線「妙蓮寺」〜「反町」駅周辺の物件を主に扱っております。 また、不動産に関するご相談も承ります。 お気軽にどうぞ!
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当店は、東急田園都市線沿線、小田急小田原線沿線を中心として、地元不動産の賃貸・売買・交換の仲介、代理などを主な業務内容とする会社です。「借りたい」「買いたい」、「貸したい」「売りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーデイな対応を心掛けております。 賃貸や売買でアパート、マンション、一戸建住宅、店舗、事務所、倉庫、土地、駐車場用地など、田園都市線の、梶ヶ谷、宮崎台、宮前平、鷺沼駅付近と、南武線の武蔵中原から、登戸駅付近、小田急線の登戸駅付近から、新百合ヶ丘駅付近は、お任せ下さい。 当店では、居住用不動産を売却したい方には価格査定を無料で行い、売却価格を決めるのに役立てていただきます。新築や中古で一戸建やマンションの購入者には、全宅住宅ローン「フラット35」を取り扱い中です。
ビルトホームは創業以来、「仕入れから販売までの一貫体制」と「環境に優しく安全な住まい作りの徹底した技術改良」を信条とし、各事業分野に従事する経験豊富なスタッフが、細部までこだわって業務に邁進してきました。 さらに東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」のグループ力のメリットを、最大限に生かし、豊富な資金力で大規模開発現場のみならず、1棟現場にもこだわった住まい造り・分譲地開発を行ってきました。 これからもその基本姿勢を変えることなく、時代の変化を俊敏に捉え、事業展開を行っていきます。
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。