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口コミであなたにあった不動産会社を探そう!
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Room’s鷺沼 (株)タイセーの口コミはこちら人気のJR横浜線、大口駅徒歩圏内に、管理物件多数。賃貸アパート・マンション、売買物件をおさがしのお客様、お気軽に御来社下さい。
アクセス有難うございます。弊社ハウス・アンド・ランド株式会社では、 神奈川県・東京都を中心に、不動産の売買を主とした総合不動産業を展開しております。 特に土地、戸建、区分・一棟マンション、ビル、広大地、底地・借地の仲介事業ならびに不動産買取に力を入れております。 尚、諸事情を伴う売却相談につきましては、専門知識を持った顧問弁護士、顧問会計士、 提携司法書士、ファイナンシャルプランナー、不動産鑑定士がおりますので、 皆様のさまざまな疑問にも親切且つ適切にアドバイスをさせて頂く事ができます。 安心の売却保証サービス、中古住宅瑕疵保証サービス等々の各種サービスも 充実してございます。 お客様の夢と共に、家族の様に寄り添う弊社のサービスを、是非、活用くださいませ。
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。