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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ランドラッシュ〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２－４
この道一筋、４０年余り、豊富な知識と経験を生かし、北は北海道から南は九州・沖縄まで網羅し、時には思いがけなく、ハワイ州の 土地まで契約しました。これは良い経験になりました。 長い間、仕事をしていると色々な物件、様々な方との出会いがあり、仕事の巾も広がり、そしてお付合いの巾もまた広がります。 売買・賃貸の他に相続対策、借地の問題解決など難問山積の物も時間と労力を惜しまずに良い解決方法を目指します。その道のプロである税理士・弁護士・司法書士・ハウスメーカー・ゼネコンなどの協力を見方に走ります。事業物件の売買から管理が発生しています。 これは当社の柱となりつつあります。社名のＬａｎｄＬｕｓｈは ａ ｌａｎｄ of ｌｕｓｈ vagetation＝草木の茂った土地の意味です。 ※趣味＝釣り(川・磯・釣り船・ボート)・登山 ※所属＝全日本不動産協会湘南支部・藤沢商工会議所不動産部会・藤沢法人会
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ウィズ東京(株)〒216-0033 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目８－１２ 宮崎台ローズプラザ４０３
弊社は、リノベーションマンション事業と事業用不動産事業を主体としております。 大東建託株式会社のパートナーシップ店。 リノベーションマンション事業では、神奈川県・東京都で中古マンション・中古戸建等を買取り、リノベーションを行い販売を行っております。 事業用不動産では、店舗・倉庫等賃貸物件、１棟マンション・土地等事業用売買物件も数多く取り揃えております。 初めてお店を出す方から、事業拡大を図る企業、収益物件・土地をお探しの投資家、法人様まで幅広いニーズにお答え致します！ 不動産投資物件・オーナーチェンジについても経験豊富なプロがお手伝い致します。 アットホームに掲載していない店舗・倉庫等事業用・居住用お勧め物件も、ホームページに多数掲載しています。 スタッフは全員、宅地建物取引主任者です。 「誠実」を心がけ、丁寧に全力でお客様のお手伝い致します。 まずは、右上のボタンからホームページをご覧ください。
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(株)大徳建設不動産〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目７－２３
当社は東横線「白楽駅」を中心に、神奈川区・港北区エリアの賃貸・売買物件、神奈川大学（神大）付近のワンルーム賃貸他、多数物件を取り扱っております。 「借りたい」「買いたい」お客様のライフスタイルに合わせたお住まいをお選びいただけるよう、賃貸・売買物件のご要望にまごころを持ってお応えしてまいります。 まずはお客様のご要望をお聞かせください。電話・メール・ＦＡＸにてご連絡お待ちしております。 スタッフ一同、あなたの新生活を応援します！
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(有)高晋不動産
(有)高晋不動産〒247-0014 神奈川県横浜市栄区公田町１６３８－４５
公認 不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーとして資産防衛、運営のプロとしてお役立ちすることをモットーとしています。マイホーム取得についても、住み替えについても、長期ライフプランを基本として、適切に組み込むことで無理のない事業計画を提案します。 また、事業承継にも専門知識を駆使し、相続等の対策について一緒に考えさせていただきます。 資産を守り、増やすお手伝い。 ご期待にお応えできる答えを常に用意できるように精進します。
(株)ハウスメイトショップ 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧
(株)ハウスメイトショップ 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５ 武蔵小杉フコク生命ビル１Ｆ
東急東横線・ＪＲ南武線沿線中心に、神奈川県横浜市、川崎市中心に豊富に取り扱っています。スタッフ一同、お客様の御来店、心よりお待ちしております。
(株)アーバン企画開発 港北ニュータウン店
(株)アーバン企画開発 港北ニュータウン店〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２４－１６ ＫＡＭＩＹＡⅢ １Ｆ
当社は賃貸管理仲介を専門に行う不動産会社です。ペット可物件・楽器可物件・新築物件等、多種多様な物件の中からお客様のご要望に合わせて最適な物件を心ゆくまでお探し致します。あなたのご来店をスタッフ一同お待ち致しております。横浜市営地下鉄「センター北駅」徒歩１分。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
