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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)横浜綜合地所〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町２丁目７１
開業8年目を迎え、桜木町駅徒歩4分の立地に移転しました。（横浜市中区花咲町2丁目71番地）これも、皆様の応援あってこそだと思っております、本当にありがとうございました。 当初の起業理念と変わりなく、【心ある仕事】をモットーに、今まで培ってきた経験を活かしたく組織にとらわれないフリーな気持ちで最高の仕事を目指します。これからも初心の気持ちを忘れず頑張っていきます！また、社会貢献ということも視野に入れることを追加してよりいっそう頑張らせていただきたく思います。 業務内容は、以前とかわらず、売買仲介/新築住宅とリノベーションマンションの供給が中心で、住んでから【住みやすい】住宅供給を心がけ、『心ある仕事』をモットーに今後も務めていきたいと思っています。 最後に、地元の皆様との関わり合いを増やすことを新たに念頭におき、もう一歩前進した気持ちで邁進してきますので、宜しくお願い致します。
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(株)桜華ハウジング〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１８－６ 溝ノ口第７三信ビル３Ｆ
当社の従業員のほとんどが川崎エリア（特に溝の口）出身になりますので川崎エリアのいい所からわるい所までなんでも聞いてください！！ 地域に特化した会社になりますので川崎エリア（特に溝の口）でお探しであれば当社に１度お問い合わせください！！ また、当社は契約金のクレジット決済も導入していますので急なお引越しやいい物件があるけど少しお金が足りない方等 クレジット決済で希望の物件にすんなり入居が出来ちゃいます！！ お気軽にご相談ください！！
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カタイ不動産
カタイ不動産〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸２５１６－２
紹介物件３０００件以上で向ヶ丘遊園・登戸駅の物件数に自信があります！ 地元密着ですので口コミや評判のいい物件を調査し厳選して紹介しております！ 当店は駅の線路沿いですので遠方の方も迷わず来れます。 学生様・社会人・フリーター様大歓迎。また既婚者のスタッフも多いのでお子様がいる家族連れも安心です。 昭和音楽大学・明治大学・専修大学・聖マリアンナ医科大学・日本女子大学 日本映画大学の学生様はカタイ不動産向ヶ丘遊園店へ！
(株)オキムス 大倉山店
(株)オキムス 大倉山店〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山２丁目１－１３
(株)オキムスは、女性や新婚さんにおすすめの大倉山駅から徒歩１分に位置し、女性一人でも来店しやすい明るく清潔感のある店舗で、親切・丁寧をモットーに、難しい条件でも、お客様が納得いくまでお部屋探しをさせて頂きます！またご来店の出来ないお客様へは、ＦＡＸやＥメール・郵送でも対応可能です（間取り図や外観・室内写真などの添付も可）。大家様も常時募集しておりますので、転勤等での定期借家もぜひご相談下さい！
東急リバブル(株)鎌倉センター
東急リバブル(株)鎌倉センター〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町２丁目１２－３４
鶴岡八幡宮の参道「若宮大路」に面する鎌倉センターは、近くに海や山がある鎌倉市、逗子市、葉山町を中心に不動産全般のご売却、ご購入のお手伝いをさせていただいております。古都鎌倉を中心に地域に精通したスタッフが豊富な情報量とスピーディーな対応で皆様にご満足いただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。投資用物件、相続問題等にも無料の法律・税務相談により最善のご提案をさせていただきます。皆様からのご相談をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
