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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）大船センター 野村不動産ソリューションズ(株)〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目２６番２９号 いちご大船ビル４階
鎌倉市や栄区、港南区を中心としたエリアの不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】大船センターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取り引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)オープンハウス 武蔵小杉営業センター〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５－２０ 三井生命武蔵小杉ビル２Ｆ
株式会社オープンハウス武蔵小杉営業センターは、同社で川崎市中原区、高津区、幸区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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ハウジングセンター(株) たまプラーザ南口営業所 ネットワーク店一覧〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１５－２
当社は田園都市線「たまプラーザ」を中心として「青葉区」、「宮前区」、「高津区」を得意エリアとして営業しております。単身向けワンルームからファミリータイプまで、自社物件にて多数物件を取り扱っております。 お客様にご満足いただけるよう親身な対応を心がけまして豊富な情報をご提供させていただきます。 お気軽にご来店下さい。お客様用提携コインパーキングもありますので、お車でのご来社も可能です。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)ビックベアー
(有)ビックベアー〒243-0004 神奈川県厚木市水引２丁目７－３８ コスモビル４Ｆ
当社は、他にない細かなフットワークで人とのつながりを大切にする不動産です。ベテラン社員が親身に住まい探しのご相談を受付中です。 物件豊富！賃貸物件（住居・店舗事務所・その他等）売買物件（土地建物・マンション等）仲介・管理業務全般を取り扱っております。 リフォーム工事全般（室内改修・外観工事・店舗内改装等）大小関わらずご相談下さい。その他にも、事業用地などのご相談もお受けできますので、さまざまな住まいに関するお問い合わせ、ご質問など、お気軽にご相談下さい。 お客様のご来店・ご連絡を心よりお待ちしております。
横浜賃貸空間 スペース・エイド(株)
横浜賃貸空間 スペース・エイド(株)〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町４丁目１７３－２ サンヴェール横濱野毛山公園１Ｆ
「お客様が楽しみながらより良いお部屋を」をコンセプトに当社スタッフが、親身にお部屋探しをサポート致します！横浜エリアを中心に活動している当社ですが、ご要望に合わせて市外、県外問わずご対応させて頂いております。「横浜をメインに探したいけど都内も気になる」等お気軽にお知らせ下さい！土地勘の無い方でも経験豊富なスタッフにお任せ下さい。又、エリアだけに限らず、お部屋に対するご条件に関しても全てお伝え下さい。「お客様と同じ目線でのお部屋探し」ができるスタッフが「プロの目線」と合わせてアドバイスすることができる、我々「スペース・エイド」にお任せ下さい。
(有)住産
(有)住産〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目１－３
東急東横線の日吉駅前で３０年、家族経営の小さな不動産屋です。 貸主さまとご相談し、広告費用を削減して礼金を減額しています。 住宅情報誌等には未掲載の物件も多数あります。当社ホームページでご確認ください。 ご来店の際には、適当なお部屋をいくつかご紹介させていただきます。比較検討のうえ、お選びください。 ３月は学生さん物件特集《学部、希望専攻、希望サークルなどをお話しいただければ、過去の学生さんの経験から、ご希望に適したお部屋をご提案します。》
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
