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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＡＴＳＵＧＩ－ＳＯＫＯ ＧＲＯＵＰ 倉庫・土地ナビ本厚木店 (株)ビナプラン〒243-0014 神奈川県厚木市旭町１丁目３３－５ 本多ビル２Ｆ
倉庫・土地ナビは、事業用物件を取り扱い地元で５０年の厚木倉庫グループの事業用不動産専門店です。 倉庫、工場、土地、テナント何でもお任せ下さい。 弊社ならば、倉庫、工場の塗装、土地の整地や工事、テナントの内装や音楽まで一手にお任せいただけますよ。 神奈川県の海老名・厚木を拠点に神奈川県央をメインエリアとしており、物件は関東エリアを中心に広い範囲を取り扱っております。 もしインターネット上に目当ての物件がないときは、アットホーム、またはホームぺージからこんな物件を探しているとリクエストを下さい。 弊社の経験豊富なスタッフが、一生懸命探させていただきます。 もちろん、お問い合わせは電話もメール大歓迎です！ 弊社は、レスポンスと感じの良さはどこにも負けません。 お問い合わせ頂きましたら、真摯に一生懸命にご対応させていただきますので ご安心してお問い合わせください。 土地活用も厚木倉庫グループの倉庫・土地ナビにお任せ下さい。 倉庫等の建築だけでなく、事業用地としての利用や事業用定期借地等オーナー様のニーズに合った提案をさせていただきます。
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(有)レック小黒〒213-0004 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３－７ 小黒ビル
当社は川崎市高津区を主なエリアとして、田園都市線・南武線沿線に豊富な情報を用意しています。「不動産のことなら何でもご相談ください」をモットーに、マンション・アパート・戸建の賃貸、売買の仲介を行っています。選定するまでの親身なアドバイス、入居後のアフターサービスも安心です。不動産コンサルティング専門家の当社にぜひご相談ください。
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(株)ホームリーダー古淵営業所〒252-0344 神奈川県相模原市南区古淵１丁目９－１４
当社は、ＪＲ横浜線「古淵」駅から徒歩１分という恵まれた場所に事務所を設け、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・建築及び介護付有料老人ホーム（ａｌｉｖｉｏ）の管理を行っております。 地元相模原での長き渡る活動の中で、多くの入居者様・オーナー様から信頼をいただいて参りました。これらの経験を活かし、顧客満足を充足させるよう努力いたします。 お気軽にご来店ください！
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関東開発(株)
関東開発(株)〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１９－１１
相模大野で50年「信頼と安心」をモットーに賃貸、売買の仲介業を主に行っております。お客様に満足して頂けるよう誠意をもってお部屋さがしのお手伝いをさせて頂きます。名前はいかめしいですがアットホームなお店です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」方、皆様の御来店を心よりお待ちしております。
ラ・ルーチェ(株)
ラ・ルーチェ(株)〒248-0036 神奈川県鎌倉市手広4-7-5
当社は鎌倉にございます女性スタッフの会社です。 「お客様の目線で親切・丁寧な対応」を心掛けております。 “借りたい・買いたい・売りたい”等、不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さいませ。 皆様のご来店、心よりお待ちしております！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
