全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ホームスタッフ〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目６－１７
東横線・田園都市線・南武線・横浜線・横浜市営地下鉄沿線等地域に密着した営業をしております。新規でこれからお探しになる方や、買換えをお考えの方、お気軽にお問い合せ下さい。自由に探せるオープンディスプレイ、お子様がいっしょでも安心なキッズコーナー有、専用駐車場もございますので、お車でのご来店も便利です。
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ピタットハウス宮崎台店 (株)ハウスケア〒216-0033 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目７－４１
当社は田園都市沿線を中心とした、不動産の売買・賃貸物件のご紹介、管理などを主な業務内容とする会社です。「売りたい」、「買いたい」、「借りたい」、などのご要望はもちろん、相続、税金、リフォーム等のご相談にも経験豊富なスタッフが誠意を持って対応させて頂きます。都心や地方の物件に関するお問い合わせも大歓迎。ピタットハウスグループ約600店舗の豊富な情報力を活かし、常にスピーディーな対応を心掛けております。田園都市線「宮崎台」駅から徒歩3分。特に川崎市内「溝の口」～「鷺沼」駅にかけてのエリアはお任せ下さい。駐車場もご用意してお持ち申し上げます。
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オークラヤ住宅(株) 溝の口営業所〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１１－８ リバーストーン第３ビル５Ｆ
『首都圏のマンション専門』 1982年の創業以来、中古マンションの売買に特化。長年に渡り培ってきたノウハウと、圧倒的な情報量で安心・安全なお取引を実現します。お住まいの地域のみを担当する完全エリア担当制。価格相場や取引事例、地域の情報を熟知し、物件の付加価値を高めます。中古マンション専門のオークラヤ住宅にご相談ください。
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ワンズリアルティ(株)
ワンズリアルティ(株)〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目１２－１ １階
ワンズリアルティ株式会社は、紹介営業を主体とし、幅広いエリアで不動産取引を行っている会社です。 知識と経験豊富なプロスタッフが、お客様の大切な財産の相談役として、親切丁寧に対応致します。 情報化の時代である昨今、インターネットや情報誌、新聞折込チラシ、店頭広告など、毎日目まぐるしく情報が飛び交う中、ひとりひとりのお客様のニーズに合う情報だけを厳選してご紹介するために、弊社ではヒアリングに力を入れながら、お客様との情報の共有化を図っています。 不動産のことなら、ぜひワンズリアルティにお任せ下さい！ 「あきず、あせらず、あきらめず」をモットーに、ワンズリアルティはお客様の住まい探しをサポート致します。 出会いを大切にするスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
(株)エヌアセット 溝の口南口店
(株)エヌアセット 溝の口南口店〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１－３
2016・2017・2018・2019年 4年連続高津区仲介件数ランキング1位に選ばれたエヌアセットは、 溝の口を中心に、賃貸仲介・売買仲介・管理業務を行っております。また、これらの業務を行う中で様々なお客様に対し、 不動産コンサルティングをしております。お部屋をお探しの方、不動産をお持ちの方、是非弊社にお越し下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
