全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)丸中コーポレーション 淵野辺矢部店〒252-0232 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１５－１ ケアパレストミー１０２号室
当社は、町田に本店を構え、町田市、相模原市の売買物件、賃貸管理を行っております、淵野辺矢部店では相模原市、町田市の賃貸物件のご紹介を行っております。 スタッフは３名です。店長畑中は前職も不動産で管理を主にやっており、その知識を生かした物件案内と行動力と迅速な対応が武器です。また、会話が楽しいというお客様からの声もございます。小森は前職が電気量販店の販売で、不動産営業は２０１３年２月から始めましたが、かゆいところに手の届く対応で、多くのお客様より支持されております。特に細かな連絡に定評があります。
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(株)フジショー〒212-0058 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目９番４号
当社はＪＲ南武線・横須賀線・東急東横線を中心とした賃貸・管理を主な業務とする会社です。住まい探しの事なら何でもご相談下さい。
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(有)東洋ハウジング〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目６７－６
当社は相鉄線西谷・鶴ヶ峰・二俣川近辺の売買・賃貸・管理を主に扱っています。居住用アパート・マンション・貸家の賃貸物件をお探しの際は、お気軽にご相談・お立ち寄りください。
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ハウスサポート(株)
ハウスサポート(株)〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町１０－２５ タカノビル１Ｆ
川崎エリアの賃貸マンション・賃貸アパートのお部屋探しをアドバイザーが徹底サポート！地域密着型のネットワークが強み！鮮度が高い充実した川崎の不動産情報をご提供するハウスサポートで、あなたにピッタリのお住まいを探しましょう♪ 設立以来、家主様とお客様の間に入り、「どちらからも喜んでいただける」そんな不動産屋さんを目指して、社員一同頑張っております。アパート、マンション、一戸建、土地、どの分野でも自信を持って、ご紹介させていただきますので、どうぞ一度ご来店下さい。
(株)小川不動産
(株)小川不動産〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台５丁目５－２５
緑の多い港南台を中心に本郷台〜山手まで、土地・建物・マンション・アパート・駐車場等を「借りたい」「貸したい」「買いたい」「売りたい」といった皆様のご希望を適えるお手伝いをさせて頂いております。
Ｎｅｘｔ ｓｃａｅｎａ(株)
Ｎｅｘｔ ｓｃａｅｎａ(株)〒252-0242 神奈川県相模原市中央区横山４丁目１－１ ワークスビル１０１
初めまして。 Nextscaena（ネクストスケーナ）株式会社と申します。 主に相模原市内の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介を行っております。 管理会社の対応に少し疑問がある、担当がよく変わるので誰が担当かわからない、 原状回復費用や大規模工事費用が高い、フットワークが軽い会社が良いなど、どんなお悩みでも結構です。 当社はそれぞれ専属の職方がおり、外部委託ではなく当社で施工をしておりますので、 不要な中間マージンが無く、他社よりも安価で質の良い工事を提供することが出来ます。 当社で管理をさせて頂いているオーナー様には原状回復工事や大規模工事代金なども勉強させて頂きます。 もちろん、管理を頂いている物件だけではなく、オーナー様からのご依頼であればご相談可能です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
