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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • エスケーハウジング(株)

    エスケーハウジング(株)〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目40-4 1F

    小田急線「柿生」駅より徒歩1分。「柿生」駅新宿方面のホームから見える場所に弊社はあります。 急行停車駅ではありませんが、町田より東京方面、新百合ヶ丘の1つ手前の駅で、住みやすいエリアとして地域住民の方々から親しみを持たれています。 弊社も皆様に親しみを持っていただけるようなあたたかいサービスを心掛けております。事務所やお部屋を探されている方、空室でお困りのオーナー様、 また戸建、マンションのご購入、相続対策など不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にご来店ください。

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  • (株)日本ハウジング

    (株)日本ハウジング〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目4-13 Nビル1F

    東急東横線沿線「大倉山」駅を中心に、マンションやアパートの物件を取りそろえております。地域密着・誠実モットーに営業しておりますので、どんなご質問でもお気軽にお尋ね下さい。 理想のライフスタイルをご提案致します。

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  • (株)アルファスタイル

    (株)アルファスタイル〒242-0023 神奈川県大和市渋谷5丁目37-11

    「あなたの街のパートナー」をスローガンに、皆様のより良い家探し、夢あふれる暮らしづくりのために、お客様にとって最良と思われるご提案をさせて頂きます。住宅の購入はほとんどのお客様が初めての体験ですが、お引越しまで、親切丁寧に対応させていただきます。地域に密着したネットワークで確かな不動産情報をお届け致します。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)トラスト

(株)トラスト

(株)トラスト〒221-0013 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目7-6

当社は、トラストという社名の通り、お客様から信用・信頼される会社を目指します。 横浜市新子安から不動産情報を発信し、 不動産業を通じて皆様のお仕事・暮らしのお手伝いをさせていただきます。 ご所有の土地・建物の管理、有効活用のご相談、賃貸物件の入居者募集、不動産の売却先をお探し致します。 お住まい・店舗・事務所をお探しの方、物件をご紹介致します。 不動産投資にご興味のある方、我々の豊富な経験・知識を活かした適切なアドバイスを致します。 その他不動産でお困り、お悩みのある方、遠慮なくご連絡下さい。 特に「神奈川区」「鶴見区」「港北区」エリアは是非弊社にご相談下さい。

(株)カワサキ不動産 稲田堤営業所

(株)カワサキ不動産 稲田堤営業所

(株)カワサキ不動産 稲田堤営業所〒214-0001 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-3 ケーズビル1F

当営業所は、JR南武線「稲田堤」駅を出て目の前のお店です。 稲田堤、京王稲田堤、中野島を中心とした南武線・京王相模原線エリアのほか、東京都稲城市(矢野口・稲城長沼)や、登戸駅・向ヶ丘遊園駅のエリアの新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンションも取り扱っています。 カワサキ不動産では、新築分譲住宅ブランドとして【Le ciel bleu court ~シエルブルーコート~】を展開しています。 間取り、玄関ドアや壁紙の色などのカラーセレクトを含めお客様のご希望に合わせたプランを打ち合わせにより決定し、施工いたします。 実際に【Le ciel bleu court】ブランドとして施工された住宅を、外観、室内ともに直接ご覧頂けますので、お気軽にお問い合わせください。 皆様のご来店、お問い合わせ、心よりお待ちしております。

(株)ウォーム irm溝の口中央店

(株)ウォーム irm溝の口中央店

(株)ウォーム irm溝の口中央店〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-1 石川ビル101

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン