全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)関榮不動産〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３１－２ シークレイン１０１号室
地元鶴見で３０年以上の実績。平成２２年１０月鶴見駅東口駅前に完成した再開発ビル「シークレイン」に移転し、心機一転再スタートしました。鶴見で育ち、鶴見を知り尽くしたスタッフが、お客様の要望に沿った物件をご案内できるようがんばりますので、ぜひご来店下さい！
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(有)渡辺企画〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目９－３１－２０１
【溝の口駅・高津駅】を中心に田園都市線沿線の物件の賃貸・管理・売買を取り扱う溝の口の不動産会社です。 単身の方からファミリーの方まで幅広くの方の物件探しのお手伝いをさせて頂きます。子育て、通勤、通学、環境を考えた「お部屋」探し。老後の為に不動産運用のプランニングやご所有の物件の管理など不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談下さい。
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(株)タウンハウジング神奈川 綱島店 ネットワーク店一覧
(株)タウンハウジング神奈川 綱島店 ネットワーク店一覧〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目１－３２ シックスセンス３Ｆ
おかげさまで令和3年5月21日よりタウンハウジング綱島店をオープンさせていただく運びとなりました。 横浜・川崎エリアを中心に、幅広くお客様の 弊社は新型コロナウイルス感染防止対策といたしまして、お客様に安心してご来店頂けるよう、当社では下記の取り組みを行ってまいります。 スタッフのマスク着用、毎日の検温、手洗いうがいの徹底 ・手指消毒の設置 ・店内の換気を徹底しております。オンラインでの対応も可能です！
(有)アフィット
(有)アフィット〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町６丁目９４
当社は「お客様の立場に立ったお部屋探し」をモットーに、中区・南区・西区を中心に 住居・店舗等をご紹介しております。 独自のネットワークによって、お客様の幅広いご要望にお答え致します。 どんなご要望でも、まずはお気軽にお電話下さい。 また、明るく立ち寄り易い店舗作りを心がけておりますので お近くにお越しの際はどうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
(株)オープンハウス 新川崎営業センター
(株)オープンハウス 新川崎営業センター〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間１３０ ＭＴＴビル
株式会社オープンハウス新川崎営業センターは、同社で川崎市幸区、川崎市川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
