全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)大吉不動産〒240-0042 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川１丁目２－９
「地元に育ち 地元に奉仕」 保土ヶ谷区・上星川のことなら大吉不動産におまかせください！
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中央開発(有)〒211-0067 神奈川県川崎市中原区今井上町６番７－７０３号 武蔵小杉ニューライフ
弊社は買主・貸主様のご希望条件に合った購入・借上物件の調査・ご提示を致します。弊社の代表者は、ビルの管理人、ライオンズ・レクセルマンションの用地の仕入・企画、立体駐車場の営業、競売物件の落札・リフォーム・販売の仕事をして参りました。その間に不動産のコンサルティングのライセンスを取得しました。お客様の不動産の有効活用に寄与することが出来る不動産会社です。地主・家主様には、所有不動産の有効活用としての等価交換、賃貸ビル・マンション・アパートの企画・建設・リフォーム・管理、駐車場の企画・建設・管理、所有不動産の査定・売却・賃貸、買主・借主募集、相続対策のご提案を致します。競売手続の代行を致します。
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(株)マルイハウジング〒252-0335 神奈川県相模原市南区下溝７５７－６
弊社マルイハウジングはＪＲ相模線原当麻駅東口より徒歩3分・三和麻溝店通り、ワークマンさんの道を挟んだ反対側に事務所を構え、 不動産の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・貸地・収益物件・駐車場を主な業務としております。土地の有効活用のコンサルティングから農地転用申請まで全てお任せください。 地元相模原で営業させていただき、お蔭様で今年で29年目を迎えました。 誠実さと信頼を大切にし多くのオーナー様、入居者様にご満足いただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。 ご不明点やお困り事などございましたら、弊社「株式会社マルイハウジング」にお気軽にお問い合わせ下さい。 是非お気軽にご来店ください。 心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
湘南藤沢不動産(株)
湘南藤沢不動産(株)〒251-0004 神奈川県藤沢市藤が岡３丁目７－２
今後の販売予定等、タイムリーな情報をご紹介致しますので、 お気軽にお問い合わせ下さい。 お問い合わせは、０４６６－２８－２００１ 大手不動産会社にはないサービス、お客様一人一人に誠意ある対応を 心掛けてまいります。 土地・戸建・マンションの売却から、底地・借地売買、事業用物件、ビル、 マンション、アパートの一括売買についてもご相談下さい。
(有)マニードライフ
(有)マニードライフ〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町２丁目７５－３
当店は横浜を中心に賃貸物件を扱っております。お電話でのご希望の沿線、間取り、家賃等の条件をお聞かせください。最新の案内図面をご用意致します。どうぞお気軽にお電話をください！お待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
