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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ川崎〒212-0012 神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目５１－１ ＮＩＣアーバンスピリッツ川崎
ナイス住まいの情報館 川崎センターは、川崎駅西口（ラゾーナ川崎プラザ側）より徒歩５分の西口大通り沿いにあります。川崎市川崎区・幸区、横浜市鶴見区尻手・矢向・江ヶ崎にお住まいの皆様からの、お住まいに関するご相談をワンストップで解決させていただきます。また、お住まいに関することのご相談のみではなく、地域の皆様に色々な情報をご提供できるように各種セミナーの開催やイベント情報の提供等も行なっておりますので、お気軽にお立ち寄り下さい
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三井不動産リアルティ(株)武蔵小杉賃貸センター 三井のリハウス〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１３０２番 ららテラス武蔵小杉４Ｆ
武蔵小杉は、タワーマンションと商業施設の建築が進む再開発地域として、近年、住みたい街ランキングの上位にランクインしている注目のエリアです。武蔵小杉賃貸センターは、東急東横線・JR横須賀線・JR南武線の交わる「武蔵小杉駅」を中心にタワーマンションや一戸建などの賃貸物件情報を主に取り扱っております。大切なご資産を「貸したい」とお考えのお客様、また新しい生活を武蔵小杉で過ごしたいとお考えのお客様、経験豊富なスタッフがご対応をさせて頂きます。是非、お気軽にご来店・お問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
一建設(株)平塚営業所
一建設(株)平塚営業所〒254-0807 神奈川県平塚市代官町１－２５
私たちはお客様との出会いを大切にしていきます。 「住」という字は「人」が「主」と書きます。 住まいの主役はお客様です。 私たちは、住まい造りをとおして、お客様との出会いを大切にし、 お客様の住まいから始まる新たな出会いが、 お客様に幸福な人生をもたらす手助けになって欲しいとの思いで、 誠心誠意住まい造りを行ってまいりました。 そして、これからも、多くのお客様と出会うことが出来るように、 蓄積された技術力と企業努力をもとに、高品質な住宅をより低価格で提供し、 末永く安心して暮らしていただける住まい造りを続けてまいります。 今後とも尚一層のご支援賜りますよう宜しくお願い申し上げます。 より多くのお客様に高品質の住宅をより低価格で供給する事によりお客様に「満足」いただき社業の発展を通じて地域社会に貢献する「安全・品質・工程・原価管理」を徹底し、良質な住宅を供給する
太平洋不動産(株)
太平洋不動産(株)〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮１６７－３
・当社では、誠心誠意お客様と向き合うために、ご来店、ご案内は予約制とさせて頂いております。 ・土日祝日は予約が埋まりやすいので、余裕を持ったご予約をおすすめいたします。 ・お客様に正確な情報をお伝えするため、二宮を中心とした地域に特化しております。 ・売買、賃貸、それぞれの専門スタッフが対応致しますので、間違いのない情報をお伝え致します。 ・土地、建物即金買取りしております。 ・創業30年。平成28年に新事務所を建築し、リニューアルオープン。
(株)ツルエステート
(株)ツルエステート〒243-0023 神奈川県厚木市戸田１７６０－１
ツルエステートでは、売買物件（土地・新築戸建・中古戸建・中古マンション）、賃貸居住用物件（アパート・マンション・戸建）といった個人のお客様向け物件はもちろん、事業用物件（事務所・店舗等）の法人様向け物件も幅広く扱っております。また、不動産買取も実施しております。 当社は、愛甲石田駅より徒歩6分♪国道246号線沿いになります。「住まい」探しから「売却」「賃貸管理」等、不動産に関することなら何でもご相談ください。スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
