全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)新横浜住宅社〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１２－２３
菊名を中心に不動産管理をいたします。当社管理の賃貸マンション・アパート・駐車場等をご紹介いたします。 ★当社のご紹介物件は、入居から退室まで責任をもって対応させて頂いております。 ★オーナー様の土地・建物を管理すると共に、新たな土地活用のお手伝いも致しております。
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(株)ハッピーハウス〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３ アルコット二俣川Ａ２０５
住まい探しは新しい生活を手に入れる第一歩です。新しい住まいでの素敵な生活を想像し、ワクワク・ドキドキする気持ちを素直に楽しんでもらいたいと考えています。安心できる不動産プロフェッショナルとの住まい探しがこれまでの人生における最高のエンターテイメントとなれば幸いです。
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(株)マイホーム
(株)マイホーム〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目８－４ 横浜西口ＫＮビル１Ｆ
横浜西口のセンチュリー２１マイホームです。「住宅の購入・売却」（一戸建・土地・マンション）をご検討の方、そろそろ「自宅の買替えを」と、お考えになっている方お気軽にご来店下さい。当社では、センチュリー２１ネットワークを中心とした最新の物件から、未公開の物件情報に至るまで、数多くの物件情報をご覧になって頂けます。また、住宅ローン・税金など、住宅に関することは、当社営業マンに、御相談下さい。
(同)アーチ・アンド・ドリーム
(同)アーチ・アンド・ドリーム〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目５－１３ 西口幸ビル４０５
★中古を買ってリノベーション！ ★ 物件探しの段階からリノベーションプランの相談、提案が出来るのは、当社の強み！ 自分らしい理想の空間を創るためには、物件探しとリノベーションは同時進行が成功の鍵！ また、賢くお得に住宅ローンを活用しコストダウンにつなげる為には、ワンストップサービスで「中古＋リノベーション」のお手伝いが出来る当社にお任せ下さい。 ★定額リノベがあるから、わかり易い！ 興味のある方は、お気軽にご相談下さい。 ★中古マンション売買が得意な不動産会社★ ・選んではいけないマンションの基準とは？ ・内見時の注意事項は？ ・諸費用を抑える方法はある？ ・いま流行りのリノベーションマンションとは？ ・中古マンションを購入してリフォームをしたいけど・・・？ よくあるご質問です！まずは、ご相談下さい！ 女性スタッフもおりますので、女性の方もお気軽にお問い合わせください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
