全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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住友不動産販売(株) 賃貸横浜営業センター〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目４－１ 横浜天理ビル１６Ｆ
神奈川県横浜市内の情報発信基地として、横浜市全域をエリアとするターミナル店舗です。中区・西区・保土ヶ谷区・神奈川区・南区他、各区ごとに担当者を配置し、きめ細かな営業を展開しています。 住まいの賃貸は住友不動産販売にお任せください。 住まいを借りたい、貸したいなどお気軽にご相談ください。ご来店をお待ちしております。
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(株)島崎不動産〒252-0144 神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目１９－１０
昭和４３年創業のこの地域では老舗の不動産会社です。創業以来、相模原・町田を中心にアパート・マンション・駐車場から分譲住宅まで、幅広く活発に事業展開しています。駐車場管理台数：約２０００台、建物管理室：約１０００室。 きっとお気に入りの物件が見つかります。
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Ｌｉｆｅ Ｖｉｓｉｏｎ (株)杉住建
Ｌｉｆｅ Ｖｉｓｉｏｎ (株)杉住建〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目６－１４
小田急線沿線やＪＲ横浜線沿線の『賃貸アパート・賃貸マンション・貸家』居住用から『店舗・事務所』事業用まで弊社管理物件を中心にご紹介しております。 ご希望のお部屋探しは、『相模大野駅』南口徒歩１分のライフビジョン(株)杉住建までお気軽にご相談ください！きっと満足頂けるお部屋をお探しいたします。 不動産の購入や売却・リフォームをご検討の方も、是非スタッフまでお声掛けください。お客様のライフビジョンをお聞かせください。誠心誠意お手伝いさせていただきます。
(株)東宝ハウス湘南
(株)東宝ハウス湘南〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１－１４
海のそばに住むこと、古都鎌倉の歴史を感じながら住むこと。色々な風景があり、様々な生活スタイルがありますが、お客様と接して一様に感じられる事はライフスタイルや本物に対する強いこだわりが感じられます。 東宝ハウスグループの一員として湘南、藤沢に創業して２８年。平均年令３６才、女性スタッフもいる明るく若いエネルギーで皆様のこだわりに精一杯お応えしていきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
