全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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スマイルホーム 持丸商事(株)〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目９－５ ラ・チェストフェリッツ１Ａ
大きなフランチャイズの不動産屋ではありません。 しかし、お客様としっかり打ち合わせをして、ご要望を把握し、より良い情報提供を心がけております。 不動産業28年の経験と知識で、 新築住宅・中古住宅・土地・分譲マンションの売買仲介業務。 アパート・マンション・貸家・事務所・店舗の賃貸仲介業務。 投資家のお客様には高利回り物件のご紹介。 提供建築会社によるプラン住宅・注文住宅の建築 及びリフォーム工事。 相続による資産整理や売却、借入等相続税対策のご相談なども無料にて承ります。 当社の場所は鶴ヶ峰駅から徒歩6分、「スーパー三和 鶴ヶ峰店」の目の前です！
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(株)オープンハウス 新川崎営業センター〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間１３０ ＭＴＴビル
株式会社オープンハウス新川崎営業センターは、同社で川崎市幸区、川崎市川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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(有)マックホーム 上大岡店
(有)マックホーム 上大岡店〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１９－４ 高森ビル３（２Ｆ）
難しいお部屋・物件探しは是非「マックホーム」にご来店下さい。当社は賃貸はもちろん、売買物件も多数ございます。 また不動産に関するコンサルティング業務も行なっておりますので些細なことから大きな事まで不動産に関することなら何でもお気軽にご相談いただき、良きトータルアドバイザーとして末永くお付き合いさせていただければ幸いです。
(株)トップタウン
(株)トップタウン〒249-0005 神奈川県逗子市桜山４丁目６－１
当社は湘南エリアを中心に売買・賃貸・管理等を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方他不動産の事なら何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご希望をスピーディーな対応を心掛けております。逗子・葉山・鎌倉エリアは是非、当社にご相談下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
