全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)バーチランド〒215-0017 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西５丁目１－３０ フォレスター新百合
小田急線新百合ヶ丘駅を中心に売買物件・賃貸物件・月極駐車場情報多数ございます。売買のご相談・賃貸物件の空き状況等お気軽にご相談下さい。スタッフ一同お待ちしております。
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(株)スペース・プラン 相模大野店〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１－６
当社は１０店舗全て駅前１階にございます。自由にご覧いただける物件情報展示スペースもご用意しております。小田急線・京王線・東急田園都市線の沿線エリアで店舗を展開中。エリアの幅広いネットワークと豊富な物件情報で、お客様のあらゆるニーズにお応えいたします。また当社は、「地域と共に成長する企業」を目指しており、地元に密着した情報で、住まいだけではなく、地域状況や生活便利情報など、皆様の新生活をトータルでサポートいたします。どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください。
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(有)鈴木不動産〒220-0061 神奈川県横浜市西区久保町１７－１２
当社では、横浜市西区エリアを中心に売買・賃貸・管理などを主な業務としております。 同時にインターネットを活用して、横浜市内の売買・賃貸物件のご紹介や、投資用・事業用の物件のご紹介にも力を入れております。 これまでにない新しいサービスも次々と導入する予定です。 西区エリアの物件はもちろんのこと、横浜の不動産のことなら何でもお気軽にお問合せください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)新和
(有)新和〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月２丁目６－１０
当社は東急東横・目黒線元住吉駅にある地域密着型不動産会社です。皆さまのおかげで個人事業から数え創業６０年を迎える事ができました。元住吉を中心とする川崎市・横浜市一部エリアの賃貸・売買、千葉県木更津市周辺の売買を得意としております。また、当社が管理する賃貸物件のほとんどには、更新料を頂いておりません。元住吉近辺での物件をお探しの際はぜひ当社までお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のニーズにお応えします！ご相談は全て無料となっております。お住いを、売りたい、買いたい、貸したい、借りたい皆様のライフアップパートナー新和です！
オグラ商事(株)
オグラ商事(株)〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰２丁目２３
当社は、相鉄線を中心とした地域密着型の不動産会社です。 「賃貸」・「売買」・「管理」はもちろん、不動産に関する様々なご相談、ご質問等、何でもお問い合わせ下さい。 長年のノウハウで、親切丁寧にお応えします。お部屋を探されている方、なかなか良い部屋が見つからない方、オグラ商事にお任せ下さい。豊富な物件情報の中からご紹介致します。 皆様のご来店を、心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
