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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (株)アイズ

    (株)アイズ〒252-0232 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-12 コーマス西門203号

    当社主力は、土地売買・有効活用で地主様に木造で老人ホーム建設等を建設していただき賃貸収入を得ていただく仕事をしています。経験実績が豊富なので他業者様ではまねのできないご提案が自慢です。 相模原市内で30年以上、数多くの地主様から信頼され喜ばれています。店舗やアパート・戸建て住宅も得意で1級設計士等によるご希望に沿ったプランをご提案いたします。 不動産に関するご相談は何なりとお申し付けください。

    (株)アイズの口コミはこちら
  • (有)二宮土地建物

    (有)二宮土地建物〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮216-1

    二宮駅「南口駅前」で、お客様とともに創業41年、豊富な物件・経験豊かなスタッフが「住まい探し」をお手伝い! 湘南二宮・大磯の土地と住まいの売買・賃貸はお任せ下さい。豊富な物件から専門スタッフがしっかりお探しいたします。 また、「不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・福祉住環境コーディネーター」などの専門スタッフが不動産の売買・賃貸や土地活用、住宅ローンや相続・税務、高齢者住居などライフプランの無料相談をいたしております。どうぞ売る時も買う時も、貸す時も借りる時もお気軽にご利用下さい。

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  • (株)東栄住宅 港南台営業所

    (株)東栄住宅 港南台営業所〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目34-4 ベルデ横浜

    東栄住宅 港南台営業所では、お客様の理想のマイホームを実現する為、暮らしやすい心地よい住まいづくりを目指しております。 当社ブランドのブルーミングガーデンをぜひご覧下さい! 住宅の購入に関するご相談がございましたら、お気軽に当社にお問合せください。

    (株)東栄住宅 港南台営業所の口コミはこちら

おすすめ不動産特集recommended realtor

神奈川ロイヤル(株) ボーノ相模大野店

神奈川ロイヤル(株) ボーノ相模大野店

神奈川ロイヤル(株) ボーノ相模大野店〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3 ボーノ相模大野サウスモール2階

(株)本郷不動産

(株)本郷不動産

(株)本郷不動産〒226-0002 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目1-25

当社はJR横浜線の鴨居駅圏内の物件を主に取り扱っています。 地元で多数の賃貸管理物件や貸駐車場を所有しています。 また多数の建売販売、土地、マンション、アパート、一戸建住宅の仲介もしています。 なお、当社には、お客様専用駐車場を完備しておりますので、是非お立ち寄り下さい。

(株)GARUDA

(株)GARUDA

(株)GARUDA〒240-0013 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目44 カサハラ保土ヶ谷ビル603

親切なスタッフがお待ちしています。 お客様のご希望に合う物件をお探ししますので、ぜひご連絡をお待ちしています。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン