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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）大船センター 野村不動産ソリューションズ(株)〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目２６番２９号 いちご大船ビル４階
鎌倉市や栄区、港南区を中心としたエリアの不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】大船センターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取り引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)アレクト〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町２４－８ ＳＯＨＯ ＳＴＡＴＩＯＮ９０５号
当社は東京23区、横浜市全域、川崎市全域、逗子市、三浦郡葉山町、横須賀市,をメインに不動産買取、仲介、全般を取り扱っております。 特に「不動産買取事業（リノベーション再販事業）」に力を入れております。 お住み替えの時に、買いたい」物件が見つかっても、「自宅が売れなかったらどうしよう・・・」と心配はつきものです。 そんな方への当社では「買取保証システム」もご用意しております。 一定期間内に仲介にて売却ができなかった場合に直接当社がお買取をさせていただくシステムです。 マンション買取のことならアレクトへ。高額物件、収益物件、築年数問わず買取致します。 マンション買取、住み替えなら、アレクトへ。築20年、30年、40年、50年のマンションも買取可能です。 詳しくはぜひ当社ホームページをご覧ください。
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(株)エムズハウジング〒251-0054 神奈川県藤沢市朝日町１５－１
◆住宅ローンでお悩みの方！あきらめないで！◆ ・自己資金（頭金、諸費用）が無い方 ・自営業の方 ・年収や勤続年数、他の借入など不安がある方 ・他社で断られた方など…一人一人のお悩みは、本当にさまざま。豊富な経験と知識を有するスタッフが、一つ一つのお悩みに向き合い、お客様にとって最適なプランを提案し、マイホームの購入を全力でサポートいたします。弊社では、宅建はもちろん住宅ローンアドバイザーなどの資格保有者が、お客様ごとに専属に担当し、提案＆サポートいたします。
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(株)ホームリーダー
(株)ホームリーダー〒252-0236 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１７－１０
ホームリーダーは、不動産にかかわるあらゆる分野においてお客様のニーズにあった「心のこもったサービスの提供」、「積極的な提案」を基本理念として、最大限のサポートを提供しております。１９８３年創立以来“土地建物の総合不動産業”いわゆる「資産コンサルタント」として、相模原、町田地区を中心に地域密着経営を続け、確固たる基盤を築いてまいりました。いまでは賃貸管理物件も４０００室を超えるにいたっております。今後も「資産コンサルタント」としての地域一番店を目指すとともに多くのお客様に受け入れて頂ける様努力を惜しまず、活躍していくことをお約束いたします。
(株)ホームズ
(株)ホームズ〒250-0011 神奈川県小田原市栄町１丁目１８－１
当社は創業して30年間、小田原市の不動産売買に携わってきました。 お客様第一主義をモットーに、どんなお悩みにも丁寧に対応致します。 まずはお気軽にご相談ください。 ※不動産売却をご検討の方は「http://www.homes-satei.com/」こちらをご覧ください。
(有)サトー地所
(有)サトー地所〒243-0307 神奈川県愛甲郡愛川町半原３８４８
有限会社サトー地所は、神奈川県央エリアを中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主に取り扱っています。 建築・不動産業およびその周辺事業を通じ、「お客様第一」の基本理念をモットーに、地域の人々の快適で安心・安全な住まい環境を創造し、より豊かな地域社会に貢献します。 豊富な情報力で、お客様のライフスタイルやニーズにあわせて、こだわりの不動産をご案内させていただきます。 新着の物件情報を続々とご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
