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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)Ｕ－ＨＯＵＳＥ〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂６丁目１８－５
地域密着で営業中 ご所有の物件をインンターネットに掲載してみませんか？ 「戸建て・マンション・アパート・店舗・事務所・駐車場・土地・空きスペース」などなど・・・。 もちろん無料で掲載させて頂きますので、安心してお問合せください。 →メール・FAX・電話どちらでもお気軽にご連絡下さい。 ひと昔前と比べインターネットが普及しとても便利になりました。 現地看板や貼り紙だけで募集するだけではなく、 ＳＮＳなどインターネットを使って幅広く募集・集客をさせて頂きます。（可能性は∞） 小人数で営業している為、案内中など不在なこともございますが電話やメールは常時対応出来ます！！ お近くであれば自転車でご自宅までお伺いさせて頂きますのでご連絡下さい☆彡 まだまだ30代なのでフットワークも軽くすぐ行動出来ますので是非お声掛けください♪♪ 湘南の魅力に取りつかれ、皆さまのおかげで無事OPENする事が出来ました。 海あり、山あり、魅力がいっぱいの湘南エリアでＵ－ＨＯＵＳＥは営業中です。 （株）Ｕ－ＨＯＵＳＥ
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(株)アクセス・ワン〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目３０番１１号
私どもは、新築マンション販売、新築一戸建販売、不動産仲介、不動産分譲販売を初め、不動産管理、コンサルティングに至るまでトータル 弊社ホームページにて新規分譲マンションのご案内および資料のご請求、モデルルーム内見のご予約を承っております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)八代
(有)八代〒252-0154 神奈川県相模原市緑区長竹３２３－１１
都心から約１時間半。 通勤には少し不便かもしれませんが、 豊かな自然のなかでのんびりと暮してみませんか。 津久井のことなら当社にお任せ下さい。
(株)オネストライフ
(株)オネストライフ〒252-0302 神奈川県相模原市南区上鶴間７丁目６番６号３階
当社は、小田急江ノ島線『東林間』から徒歩１分の立地に店舗を構えております。 「借りたい」・「買いたい」・「売りたい」・「貸したい」など不動産に関するご質問ご要望におこたえします。 行政書士でもある代表者が相続・相続対策など、法律に対しても親身になってご相談に乗ります。 是非、お気軽にご相談下さい。
リストインターナショナルリアルティ(株) 東戸塚支店
リストインターナショナルリアルティ(株) 東戸塚支店〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１５－１ ニューシティ東戸塚南の街２号館１Ｆ
不動産の総合窓口として「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。 一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。 さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。 また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入／売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
