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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)横浜ネットホーム〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目９－２４
当社独自の物件検索システム『ピンポイント検索』により、お客様のニーズに合わせた理想のお住まい納得の物件をご提供しております。東急東横線、京浜東北線、横浜市営地下鉄線、横浜線等、横浜エリアは当社にお任せください。 また、当社ホームページより「物件検索依頼」が可能です。メール、ＦＡＸ等で、物件情報をお届けするサービスを行っていますので是非ご利用ください。 ☆物件情報量地域ＮＯ１宣言！☆
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(株)マスト〒221-0834 神奈川県横浜市神奈川区台町１７－１ マストビル９Ｆ
当社のホームページにようこそお越しくださいました。 １５坪から１５０坪までの事務所を横浜でお探しの方は是非当社のビルをご内見ください。 移転・起業・新規設立の方までできるだけニーズに沿った形でお部屋を提供いたします。 建物は少し古いですが 『管理が行き届いている』 とテナント様より大変ご好評をいただいております。 横浜駅西口からのアクセスも良好で、大切なお客様を立派な門がまえでお迎えすることができます。 ★★貸主物件です★★学校系・風俗系は入居をお断りしております★ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 東急東横線「反町駅」徒歩５分の単身者専用の居住用マンションもございます。 ★★貸主物件です★★こちらはNTTの超高速インターネットが月額無料です（プロバイダ込み）★ こちらは、横浜駅まで約１０分で歩いて行けますので、横浜駅・東京周辺に勤務予定の学生にもお薦めです。 ※お知らせ ２０１８年春オートロックマンションになりました★ 女性が安心できるマンションを目指しております。 今後ともよろしくお願い申し上げます。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)イー・プランナー
(有)イー・プランナー〒259-0302 神奈川県足柄下郡湯河原町門川５４－１
当社は県西地区を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容としています。 「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。 地域密着型で独自の不動産物件を多数取り揃えて、親切・丁寧・迅速をモットーとするスタッフが、お客様のご来店を心よりお待ちしております。
(株)鳴龍
(株)鳴龍〒226-0027 神奈川県横浜市緑区長津田７丁目１４－２４ 杉崎ビル１－Ｂ
当社は田園都市線・横浜線を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理・有効活用を業務内容とする会社です。不動産に関する相談は何でもお気軽にお問い合せください。豊富な情報力・提案力で、専門スタッフが、お客様に提案させて頂きます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
