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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)セレクト

    (有)セレクト〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町744 コートK&T1F

    東急東横線新丸子駅は、賃貸住宅が駅より10mから探せる好条件。東横線新丸子〜元住吉の3駅を中心にお部屋探しのお手伝い。契約率は、単身女性43%、女性も安心して住める街です。人気の東横線中原地区にあなたも住んでみませんか。

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  • リアルパートナーズ(株) 新川崎店

    リアルパートナーズ(株) 新川崎店〒212-0058 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目9-2

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  • (株)マリンボックス

    (株)マリンボックス〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-1

    貸地をメインに取り扱っております。 借主様、貸主様双方に「良い取引をした」と思って頂けるよう、不器用ながらも丁寧に真摯に対応させて頂きます。 ご要望、ご質問等、お気軽にご相談下さいませ! また、レンタルコンテナ、トランクルーム、大型バイクを収納するバイクボックス、月極駐車場もございます。 コンテナ・トランクルームに関してはご利用頂きやすいように、初月賃料無料、オンライン決済OKとなっております。賃料がお安くなるキャンペーンも実施中!対象物件の詳細は、ホームページをご覧ください♪

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おすすめ不動産特集recommended realtor

アイリアルエステート(株)

アイリアルエステート(株)

アイリアルエステート(株)〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町5丁目49番1号 ラフィーヌ長者町3F

私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージを大切にして頂き、 マイペースで不動産を購入するということを知って欲しい」という心です。 不動産(リアルエステート)を通し、感動=愛・ご希望条件に合う、お客様との出逢いを大切に、 様々な「愛・合・逢」を社名『アイ』に込めております。 『お客様に良質な満足の提供を』を胸に不動産の総合的なお手伝いをさせて頂きます。

(株)日荷倉庫

(株)日荷倉庫

(株)日荷倉庫〒242-0006 神奈川県大和市南林間7丁目25-8

昭和45年創業の当社は、これまで培ってきたノウハウを基に、様々なニーズのお客様とお取り引き頂いております。賃貸並びに売買、オーナー様においては、その資産に対する有効活用のご提案から長期サブリース等、時代のニーズや周辺環境を考慮し、常にベストなご提案を心掛けております。物件をお探しのお客様、土地の有効活用をお考えのオーナー様、是非一度お問い合わせ下さい。

(株)エステートシンワ

(株)エステートシンワ

(株)エステートシンワ〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-10 相模大野大森ビル3階

お店紹介ページをご覧頂きありがとうございます♪ 小田急小田原線・相模大野駅徒歩1分の【エステートシンワ】です。 ☆賃貸物件管理は賃貸管理エキスパートの弊社までご相談下さい♪ ☆管理会社をお探しのオーナー様 神奈川・東京エリアはお任せ下さい♪ 弊社ホームページにて建物管理のご説明をご覧になれます。 ☆弊社管理物件のご入居者様へ トラブル発生時・ご不明点・ご相談事はすぐにご連絡ください! 迅速な対応を心掛けております♪ ☆お部屋を探されている方へ お問い合わせからご入居~ご退去まで、 管理会社の強みである「継続的なサポート」をさせて頂きます! お申込みはぜひ弊社で! お電話・メールにてお問い合わせお待ちしております♪

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン