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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 青葉台センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目６－１ ケンシュウ第６ビル４Ｆ
青葉区を中心とした田園都市線エリアの不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】青葉台センターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取り引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)住建 金太郎支店〒250-0126 神奈川県南足柄市狩野４７８－７
南足柄市を中心に小田原、足柄上郡の賃貸物件情報のことでしたら住建金太郎支店へお任せ下さい。
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(株)エルムジャパン〒238-0041 神奈川県横須賀市本町３丁目３３－３－１１０
株式会社エルムジャパンでは、横須賀米海軍基地に所属の軍人さん向けの賃貸物件の斡旋をメイン業務に行っております。15年の実績に基づきオーナー様はもちろん近隣の方にもご不便をお掛けしないよう細心の注意をもって対応いたしております。もちろん、日本人の方の賃貸物件・売買物件も取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ティーエムコーポレーション
(株)ティーエムコーポレーション〒243-0018 神奈川県厚木市中町４丁目８－１７
リフォーム、内装工事、定期清掃等できることは多数あります。 不動産だけに限りませんので、まずは来店していただき、お気軽にご相談ください。
(有)イワコウホーム
(有)イワコウホーム〒238-0017 神奈川県横須賀市上町３丁目７番地
「衣・食・住」は生活する上で欠かすことのできないものです。住まいは単に体を休める場所というだけではなく、出発する場所であり、帰ってくる場所でもあります。 住まいとは人にとってに拠点であり、人を育む場所・・・私達は信頼ある住まい選びのパートナーとして、皆様の拠点探しをこれからもサポートしていきます。
(株)椎谷建設
(株)椎谷建設〒253-0113 神奈川県高座郡寒川町大曲２丁目５－３
自社ブランド【ノア・ホーム】を手掛ける建築会社。 自社ブランドのほかに【スウェーデンハウス】の施工工務店（500棟以上の実績）です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
