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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１ シーエステート(株)〒243-0422 神奈川県海老名市中新田４丁目４－８
■各種ご相談について ・周辺環境 ・住宅ローンの資金計画・シミュレーション ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・所得に対して適切な借入額は？ ・ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）によるライフプランニング ・税金に関する知識 各種専門のスタッフがご説明させて頂いております。 ■弊社では物件の資料はもちろん、住宅の購入に関する資料や金利・諸費用の説明書、ご購入ガイドなどをご用意させて頂いております。 ご来店時でも、ご郵送でも対応させて頂いております。 ■～シーエステートでは～ 半年に１度の無料点検実施などお引越し後のアフターサービスも充実しています！ 一般には有料となりますが当社でご購入いただいたお客様には無料でご提供いたします。 詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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(有)栗木商事〒233-0004 神奈川県横浜市港南区港南中央通１－１３
横浜を中心とした周辺エリアで居住用・事業用ともに賃貸、売買、投資収益用物件などを取り扱っております。 土地・一戸建・中古アパート・マンション・ビル・店舗・倉庫・借地権付底地等の買取り、仲介をはじめ貸地・バイク駐車場・レンタルボックス・トランクルーム・シェアハウスの運営など多岐にわたります。詳細は当社ホームページをご覧頂き、皆様の情報収集の場としてご利用下さい。
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(株)マルイハウジング〒252-0335 神奈川県相模原市南区下溝７５７－６
弊社マルイハウジングはＪＲ相模線原当麻駅東口より徒歩3分・三和麻溝店通り、ワークマンさんの道を挟んだ反対側に事務所を構え、 不動産の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・貸地・収益物件・駐車場を主な業務としております。土地の有効活用のコンサルティングから農地転用申請まで全てお任せください。 地元相模原で営業させていただき、お蔭様で今年で29年目を迎えました。 誠実さと信頼を大切にし多くのオーナー様、入居者様にご満足いただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。 ご不明点やお困り事などございましたら、弊社「株式会社マルイハウジング」にお気軽にお問い合わせ下さい。 是非お気軽にご来店ください。 心よりお待ちしております。
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(有)大峰商事
(有)大峰商事〒252-0312 神奈川県相模原市南区相南１丁目１－１４
当社は小田急相模原・東林間駅を中心に、地元不動産の売買・賃貸・管理・仲介を主な業務としております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」など不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力で対応させて頂きます。 また、不動産競売業務も行っております。お客様には馴染みにない競売物件ですが、非常に魅力的な市場と考えられます。流通価額よりも安価での購入が可能な反面、実際に物件室内の確認が出来ない等、不透明さも御座います。 弊社では、お客様のご要望の沿って、競売入札サポート業務も行っております。 まずは、ご興味が御座いましたらご質問等々お待ちしております！！
大滝商事(株)
大滝商事(株)〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１
湯河原・熱海・真鶴を中心に、伊豆エリアの不動産物件売買、不動産賃貸を行っています。永住希望者はもちろん、別荘・セカンドハウスとしても、温泉付き住宅やマンションは人気です。都心から約1時間半の地で、緑と海・そして温泉のある生活はいかがですか？ また、法人向けの物件も数多く取引実績がございます。建売住宅、リゾートマンション、温泉旅館、新規ホテル事業や高齢者向け福祉施設等ご検討の事業者の方も、お気軽にご相談ください。 併せて、損害保険ジャパン日本興亜（株）代理店（ＨＩＬＣ09-0150）として、自動車・火災・傷害・賠償責任、その他各種保険も取扱っております。創業昭和４１年、社団法人神奈川県宅地建物取引業協会に所属する、不動産会社です。湯河原周辺の不動産情報は、信頼と実績の弊社に安心してお任せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
