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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)タウンハウジング神奈川 中央林間店 ネットワーク店一覧〒242-0007 神奈川県大和市中央林間３丁目４－１６ Ｌｉｌｉｅ １０１
地域賃貸物件取扱件数No1を目指し、新鮮な情報を皆様にお届けできるよう日々努めております！ 初めての一人暮らしの方から、ファミリー様まで、経験豊富・地元密着のスタッフが親身にお手伝いさせて頂きます。 首都圏100店舗以上のネットワークを活かし、幅広いエリアでのご紹介も対応可能です♪ 新型コロナウイルス感染防止対策といたしまして、お客様に安心してご来店頂けるよう弊社では下記の取り組みを行ってまいります。 ・スタッフのマスク着用・毎日の検温・手洗いうがいの徹底 ・手指消毒薬の設置(入口にアルコール消毒薬を設置しております) ・座席に飛沫感染防止用のアクリルボードの設置 ・店内の換気(換気に伴い店内温度が合わない事があるかと思いますので、体温調節のしやすい服装でご来店下さい)
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(株)秀峯〒224-0007 神奈川県横浜市都筑区荏田南４丁目１－６０
当社は、田園都市線「江田」駅を最寄りとする不動産会社です。田園都市線沿線エリアを中心に現在、「あざみ野」駅「江田」駅近くにある優良賃貸物件を数多く管理しており、各々豊富な情報をもっております。弊社は、目先の売り上げにこだわらず、常に顧客第一主義をモットーに地域の皆様から信頼され、今年で創立３４年目を迎えることができました。売買・賃貸・賃貸管理等、不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
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野崎建設(株)〒252-0311 神奈川県相模原市南区東林間４丁目９－５
『安心と信頼』をモットーに建築・設計・リフォーム、不動産の売買、仲介、管理など不動産全般を扱っております。お客様のライフプランにそったアドバイスをご提案し“任せてよかった”をお約束いたします。 不動産に関することはなんでもやっておりますので、どこに相談したら良いか分からない方もお気軽にご相談ください。 弊社ホームページに設立当時（昭和34年頃）の東林間駅周辺の写真が掲載してあります。ご興味ある方はぜひご覧ください。
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ダイユー建設(株)藤沢長後営業所
ダイユー建設(株)藤沢長後営業所〒252-0802 神奈川県藤沢市高倉６５１
桜ケ丘から善行までの売買物件を豊富に扱っています。 当店には情報誌「住んでミール＠ホーム」があります。皆様に無料でおわたししておりますので、よろしければ 御来店下さい。なお資料が欲しいだけの方でも郵送いたします。御迷惑となる営業電話等は一切行っておりませんので御安心下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。小田急沿線桜ケ丘から善行までの地域で物件をお探しの方是非当社に御連絡もしくはホームページを御覧下さい。 はじめての賃貸、はじめてのマイホームに安心と安全をお約束します。 人と人を結ぶ企業☆ダイユー建設☆
(株)長谷工リアルエステート 横浜店
(株)長谷工リアルエステート 横浜店〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目１９－３ 日通商事横浜ビル２階
横浜店は、JR線・横浜高速鉄道みなとみらい線・横浜市営地下鉄ブルーライン線・相鉄線・京急線・東急東横線のビックターミナル「横浜」駅徒歩３分の立地にございます。 当店では横浜市全域を中心に、マンション・土地・戸建・事業用地等、不動産全般を取り扱っております。 また、これまでの≪仲介≫業務に加え、弊社直接の≪買取≫を強化することで、これまで以上にお客様の細やかなご希望・ご要望にお応えできるようになりました。 不動産のご売却・ご購入・お住替え・リフォーム・相続その他、不動産に関するご相談は「長谷工」へお任せください。 お客様一人一人のご事情・ご希望をしっかりとうかがい、お客様の大切なご資産の為に、またお客様ご自身の為に、最も良いご提案をさせて頂きます。 ご相談や査定など、無料で行っております。 お電話・ＦＡＸ・メール等、是非お気軽にお問い合わせください。 メンバー一同、心よりお待ち申し上げております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
