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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (株)アプトホームズ

    (株)アプトホームズ〒238-0022 神奈川県横須賀市公郷町1丁目53-11

    我社のコンセプトは、お客様に満足を頂けるよう、200%の努力を惜しまず、喜びを与えることであります。皆様に愛される会社を目指し、より豊かな生活の向上に繋がるように、日頃から努めてまいります。是非当社にお任せください。

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  • (有)アクティブホーム

    (有)アクティブホーム〒211-0041 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-9

    川崎市中原区・川崎市高津区・川崎市宮前区を中心にJR南武線・東急東横線・東急田園都市線沿線の物件を取扱う地元に強い 地元密着型不動産会社です。

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  • 神奈川地所(株)

    神奈川地所(株)〒251-0045 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目7-19

    土地・建物の購入・売却のお手伝いから買取・相続相談・自社物件の販売まで幅広くお客様のご希望に沿えるよう努力しておりますのでお気軽に御連絡下さい。 お客様を第一に考え最高のサービスを提供致しております。ご来店お待ちしております

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)GARUDA

(株)GARUDA

(株)GARUDA〒240-0013 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目44 カサハラ保土ヶ谷ビル603

親切なスタッフがお待ちしています。 お客様のご希望に合う物件をお探ししますので、ぜひご連絡をお待ちしています。

洋光ハウジング(有)

洋光ハウジング(有)

洋光ハウジング(有)〒253-0086 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷1224

女性経営者ならではの行き届いた対応で、 洋光ハウジングは湘南茅ヶ崎の賃貸物件探しをお手伝いいたします! お気に召した物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。

(有)ふじよし不動産

(有)ふじよし不動産

(有)ふじよし不動産〒214-0012 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目22-18

当社は、地元中野島を中心に昔からオーナーの方々とお付き合いさせてもらい売買仲介、賃貸仲介を主な業務としてます。 また、管理業務も行っており、入居後のアフターフォローも万全です みなさんのお部屋探しをお手伝いします ご来店お待ちしております

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン