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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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鈴木商事(株)〒231-0846 神奈川県横浜市中区大和町１丁目３０ 第２鈴木ビル１Ｆ
鈴木商事では、山手駅を中心とした賃貸の管理を中心に行っております。 お客様のご相談を親身になってご対応させていただくことはもちろん、入居していただいた後も快適に生活していただくよう、しっかりとサポートさせていただきます。 住まい探しから入居、その後のお付き合いも大切にしておりますので、初めてお引越しされる方も安心してご相談していただけます。 女性スタッフが常駐しておりますので、お気軽にお電話や直接のご訪問にてお問い合わせください。 また、中区以外にも自社の物件は南区にもございます。 お引越しをお考えの方、弊社物件も是非ご内見ください。 このページから物件検索が可能です。 また、弊社ホームページにも多数物件をご紹介させていただいておりますのでご覧ください。 鈴木商事では、有資格者が常駐しております。 賃貸不動産経営管理士 2名 不動産コンサルティング会員 1名
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(株)丸正企業不動産〒214-0021 神奈川県川崎市多摩区宿河原３丁目５－５０
丸正企業不動産は南武線、宿河原・登戸を中心とした地域密着の不動産企業です。不動産に関する様々なご相談、ご質問、何でもお問い合わせ下さい。皆様のご来店、心よりお待ちしております。
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(株)高井工務店〒259-1143 神奈川県伊勢原市下糟屋３０６
当社は不動産の売買・賃貸をはじめ、戸建住宅の建築からリフォームまで、幅広く業務を行っております。 「不動産のトータルプロデュース。すべてのお客様のニーズに真心をこめた対応を！！」をモットーに、お客様の要望に耳を傾け、住まい探しのお手伝いをさせて頂きます！！ 尚、住み替えの際には買い取りのご相談もお受けできますので、どんな事でもお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。
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(株)一色海岸不動産
(株)一色海岸不動産〒233-0016 神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目５－１１
葉山町・逗子市・鎌倉市・秋谷の海岸線エリア、横浜市を中心に、土地・戸建て・マンションの売買、仲介、管理をおこなっております。不動産の売却査定・売却相談は無料にておこなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。地元の会社ならではの情報・経験・視点にて、アドバイスやご提案をさせていただきます。
(株)湘南財産パートナーズ
(株)湘南財産パートナーズ〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目５－１－３階
公認不動産コンサルティングマスター、１級ファイナンシャルプランニング技能士、米国不動産経営管理士（ＣＰＭ）、マンション管理士、住宅ローンアドバイザー、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引主任者等の有資格者が在籍しておりますので、何なりとご相談下さい。 【商品・サービス】 不動産・相続コンサルティング業務 不動産売買仲介業務 不動産調査業務 アパート経営コンサルティング業務 ファイナンシャル・プランニング業務
(株)アース住販
(株)アース住販〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５４２－６ 東戸塚東口ビルディング
横浜市・鎌倉市・湘南エリアの不動産をお探しならセンチュリー２１アース住販へ。インターネット未公開やセンチュリー２１ならではの物件も豊富にご用意しております。ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅から徒歩２分。お車でお越しのお客様には駐車場もご用意しております。経験豊富なスタッフや、女性のアドバイザーもおりますのでお気軽にお越し下さい。スタッフ一同お待ち申し上げております。また、ご売却のお客様には特典もございますので担当アドバイザーにお問合せ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
