全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アートハウスサービス〒210-0014 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目２－９ ブレスコート１０２号
当社は川崎駅を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」・「買いたい」・「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心掛けております。 特に川崎区・幸区・鶴見区エリアはぜひ、当社へご相談ください。
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(有)アスカ住販〒238-0012 神奈川県横須賀市安浦町２丁目２４
当社は京浜急行線「県立大学」駅より徒歩３分にございます。 アスカ住販では横須賀市を中心に逗子・葉山・三浦の賃貸・売買の物件紹介から賃貸管理・建築・リフォーム・任意売却・債務整理まで住まいをトータルサポートいたします。 一戸建て、マンション、土地などの不動産の売却をお考えの方、買い替えなどの相談は無料です。不動産運用もコンサルティング技能登録者を常駐させておりますので空室にお困りのオーナー様も、ベース契約・空室対策・不動産有効活用・相続税対策のご相談は、アスカ住販までお気軽にお問い合わせ下さい。
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田板不動産(有)〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目１０－３１ 平井ビル１Ｆ
私たち田板不動産は、お客様に満足いただくお部屋探しをモットーに業務を営んでおります。不動産に関するどのようなご相談でもけっこうです。お気軽にお問合せ下さい。
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(株)県央三國屋 中町店
(株)県央三國屋 中町店〒243-0018 神奈川県厚木市中町４丁目１５－６
賃貸・売買・テナント・駐車場・管理運営等、本厚木周辺・厚木市内の不動産のご相談は、「株式会社県央三國屋 中町店」にお任せください。 地元厚木出身のスタッフ中心のお店です。当社はお客様へのまごころ・思いやりを忘れず、コミュニケーションを何より大切に考えております。お客様のライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住まいが見つかるよう、お部屋探しトコトンお付き合い致します。お客さまへの誠意がモットーの「株式会社県央三國屋 中町店」へぜひご来店ください。
(株)旺新
(株)旺新〒210-0825 神奈川県川崎市川崎区出来野７－２０ エクセルビル１Ｆ
当社は川崎市を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などを主な業務内容としえおります。ペット飼育可能のマンション・更新料なし物件など、豊富な情報力でお客様のご希望に合った住まい探しをお手伝い致します。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。
オークラヤ住宅(株) 溝の口営業所
オークラヤ住宅(株) 溝の口営業所〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１１－８ リバーストーン第３ビル５Ｆ
『首都圏のマンション専門』 1982年の創業以来、中古マンションの売買に特化。長年に渡り培ってきたノウハウと、圧倒的な情報量で安心・安全なお取引を実現します。お住まいの地域のみを担当する完全エリア担当制。価格相場や取引事例、地域の情報を熟知し、物件の付加価値を高めます。中古マンション専門のオークラヤ住宅にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
