全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)エッグハウジング〒242-0013 神奈川県大和市深見台１丁目５－２１
大和市、県央エリア、横浜（瀬谷区、泉区）、湘南エリアの不動産売買なら弊社におまかせください。お客様の条件や予算にあう無理ないご案内から住宅ローンなどのお手伝いも経験豊富なスタッフが丁寧にご提案させていただきます。また、弊社ではオーダメイド住宅、リフォーム工事も取り扱っておりますのでこちらもお気軽にご相談ください。今話題の空家問題から相続問題もコンサルティングさせていただき解決いたしますのでこちらもお気軽にご相談ください。ＨＰやＳＮＳにも随時新規物件を更新しています。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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(株)トクガ〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延１丁目３－３ トクガビル２Ｆ
私たちは、常に情熱・使命・行動という３つの理念を大事にしております。 田園都市線・南武線を中心にマイホームの夢をお手伝いさせて頂きます。 また、売主物件も取り扱っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ＊溝の口駅徒歩４分・駐車場完備・キッズルーム完備
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(有)マーティラ企画
(有)マーティラ企画〒252-0141 神奈川県相模原市緑区相原５丁目４－６８
当社は平成元年に設立し、33年目（令和3年）をむかえました。相模原市の相原・二本松などを中心に多くの地元の地主様より、不動産の売買・仲介・賃貸などを幅広く行っております。当社は地主様からじかに土地の情報を頂きますので、土地だけでお住まいを探されている方でもご相談が出来ます。相原小・二本松小学区で土地を探されている方、是非ご来店下さい。社員一同、お客様のニーズにあったご納得頂ける住まい探しをお手伝いさせて頂きます。又、地元に信頼される会社であるように努めてまいります。ご来店・お問い合わせ心よりお待ちしております。
(有)サイトウ住宅
(有)サイトウ住宅〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町上宮田３２５９
当社は、三浦海岸駅改札口前。主に三浦海岸駅周辺、三浦市内、三崎、横須賀の土地、アパート、マンションを取り扱っています。不動産の売買、賃貸のご相談等なんでもお受け付けいたします。住まいに関するご相談は、ぜひ当社へ。親切丁寧にご相談をお受けします。
明治地所(株)藤沢店
明治地所(株)藤沢店〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１
藤沢店は、ＪＲ東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄「藤沢」駅南口から徒歩２分のところにあります。当店の販売エリアは藤沢市を中心とし、鎌倉・茅ケ崎という地元地域（特に海側）を重点的に置いています。総勢１５名からなる藤沢店は“購入”“売却”“賃貸”のご希望の方に地元ならではの情報、アドバイスを豊富に提供致します。なお、お子様連れのお客様には、お子様専用遊び場がありますので、ゆっくりお話に集中できると思います。 “皆様方の御来店を藤沢店一同心からお待ちしております。”
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
