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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)かんのん不動産

    (有)かんのん不動産〒232-0067 神奈川県横浜市南区弘明寺町275

    当社は、不動産取り扱い専門業者です。ご自宅を貸したい。ガレージを貸したい。マンション・アパートを貸したい。何でもご相談ください。無理なお願いはしません。家主さまやお客様のかかる費用で当社の自助努力で削減できるのは削減し、皆さんに還元したいと思います。市営地下鉄線、京浜急行線弘明寺駅を中心に多数物件を取り揃え、地域密着型の営業を展開しています。親切丁寧をモットーに、真心のこもったサービスをさせて頂きますので、住まいのことなら何でもお気軽にご相談ください。

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  • (株)大亜

    (株)大亜〒243-0015 神奈川県厚木市南町25-9

    当社は小田急線を中心として、不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を業務内容としている会社です。豊富な情報力でお客様のご希望される“住みたい家”のお手伝いをさせて頂きます!特に本厚木・伊勢原・平塚エリアはぜひ、当社へご相談ください。

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  • (株)エムズエステート

    (株)エムズエステート〒259-1132 神奈川県伊勢原市桜台2丁目13-30

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(有)のりす開発

(有)のりす開発

(有)のりす開発〒259-0303 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥2丁目14-10

(株)天城ホーム

(株)天城ホーム

(株)天城ホーム〒254-0075 神奈川県平塚市中原1丁目9-14

天城ホームは、昭和61年より湘南エリアを中心に、不動産・建設業務を展開しております。 皆様に愛されて1,000棟以上!地域に密着したサービスを心がけ、お客様の住まいへの想いを形に、 「高品質でより低価格」の住宅を提供いたします。

三井住友トラスト不動産(株) 港南台センター

三井住友トラスト不動産(株) 港南台センター

三井住友トラスト不動産(株) 港南台センター〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ1階

港南台センターは、主に横浜市南部である港南区・磯子区・金沢区・栄区・戸塚区・泉区・南区を中心にお客様のお役にたてるよう日々努力をしております。 お気軽にお声かけてください。 不動産のご売却・ご購入・お住み替え・・・etc 不動産に関してお困りの事、ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。 当センターは根岸線「港南台」駅から徒歩1分にございます。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン

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