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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)イワノ計画〒257-0003 神奈川県秦野市南矢名２丁目２５－５
～住まいと暮らしのトータルプロデュース～ Ｒ＆Ｅでは、生活・生命の提案者として住宅や店舗、 集合住宅やビルやマンション等の新築・増改築・リフォームを 中心に活動させていただいております。また、不動産や住宅に関する マネープランやライフプランをトータル的にご提案させていただいております。 お気軽にご相談ください。
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ナイス(株) ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ鶴見西〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２１－１１ ベイヒルズ鶴見豊岡１Ｆ
「ナイス住まいの情報館」に生まれ変わりました。従来の不動産売買のみではなく、住まいに関するあらゆるご相談を承ります。地域イベント情報、無料セミナー情報等も取り揃えておりますので是非、一度店舗へお立ち寄り下さい。所員一同心よりお待ち申しあげております。地元鶴見の皆様の「住まいのコンシェルジュ」として「ナイス住まいの情報館」で素適な住まいづくりを心をこめて応援してまいります。お住まいに関するご相談ございましたらどんなことでもお気軽にお問合せ下さい。
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センチュリー２１ (株)リレーション 海老名中央店
センチュリー２１ (株)リレーション 海老名中央店〒243-0432 神奈川県海老名市中央２丁目９－１ スタービレ海老名
不動産のご購入、ご売却、賃貸探し、住宅ローン、相続など不動産のことならなんでもお任せください。 センチュリー２１の当店は、全国の店舗が培った地域のお客様からの信頼と、ナショナルブランドとしての誇りもって、お客様の幸せに続く住まい選びのお手伝いをさせていただきます。 私たちが目指すのは、信頼度NO.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。 私たちは、お客様の住まい選びをお手伝いをすることに情熱を傾け、ゴールデンジャケットを着たセンチュリー２１の一員として地域社会への貢献と、ブランドのさらなる発展を実現します。 私たちは、お客様に信頼いただけるよう、実績づくりとさまざまな知識を身につけることにより、日々努力、研鑚いたして参ります。
大都物産(株)
大都物産(株)〒243-0018 神奈川県厚木市中町３丁目５－１２
当社はお客様にご信頼頂ける地域のパートナーとして、神奈川県央地区を中心に不動産仲介を行なっています。お部屋探し、賃貸物件の管理、不動産の売買、その他、不動産に関わることなら何でもお気軽にご相談ください。お客様の立場で親身にお手伝いさせて頂きます。
(有)レインボーハウス
(有)レインボーハウス〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本２丁目２３－２１
当社は橋本駅周辺を中心に、多くの地主様より賃貸マンション・アパート・貸家・駐車場その他事業用物件・売買の土地等を直接承ってお客様にご満足頂ける物件をご案内申し上げている会社です。不動産は売買賃貸物件に限らず、お客様の生活の大切な土台となりますことを心がけ、時間をかけてお話をお聞きし、ご要望に添った住まい探しのお手伝いをさせて頂くことをモットーに業務に勤めております。一度ご来社頂く事が何より大切と思いますが、不動産会社に行くことは、なかなか勇気がいるというお客様の声をよくお聞きいたします。そのような方はまず、メール、お電話にてお問い合わせ下さい。出来るだけ的確にアドバイス・物件紹介をさせて頂きます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
