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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)ミナトハウジング

    (有)ミナトハウジング〒252-0314 神奈川県相模原市南区南台1丁目4-13

    「住まうこころでおつきあい」をモットーに、小田急線相模大野駅周辺と、田園都市線中央林間駅の居住用賃貸物件及び貸店舗事務所・倉庫・土地・駐車場の事業用賃貸物件も多数扱っております。 尚、相続・税務・債権など「安心と安全の財産コンサルンツ」を無料で行なっておりますので、お気軽にご相談、ご活用下さいますよう、お待ちしております。

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  • (有)都市企画コンサルツ

    (有)都市企画コンサルツ〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-1

    当社は、港北ニュータウン内にあり、人気のこのエリアと田園都市沿線を得意としています。 おかげさまで、多数のお客様のお手伝いをさせて頂きました。土地・一戸建て、マンション、アパート、テラスハウスなど不動産の売買、賃貸をお探しの方、又、売却や不動産の管理等なんなりとお問い合わせ下さい。女性スタッフがお待ちしております。

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  • (株)ハッピーハウス

    (株)ハッピーハウス〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43 アルコット二俣川A205

    住まい探しは新しい生活を手に入れる第一歩です。新しい住まいでの素敵な生活を想像し、ワクワク・ドキドキする気持ちを素直に楽しんでもらいたいと考えています。安心できる不動産プロフェッショナルとの住まい探しがこれまでの人生における最高のエンターテイメントとなれば幸いです。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(同)ミルフォード

(同)ミルフォード

(同)ミルフォード〒231-0014 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目20 ヴェラハイツ関内607

相続問題でお悩みの方お気軽にご相談ください!!

(株)マモール

(株)マモール

(株)マモール〒212-0012 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 マモール川崎Ⅱ1階

(株)陽だまり不動産

(株)陽だまり不動産

(株)陽だまり不動産〒220-0051 神奈川県横浜市西区中央2丁目46-19

当社では、横浜・川崎市内の不動産売買仲介業を主な業務としております。不動産に関するコンサルティング業務も行っておりますので、何でもお気軽にお問い合わせください。 お住いのご売却、夢のマイホーム探し、優良賃貸物件のご紹介、店舗・事務所など事業用まで不動産のトータルサポートを手がけております。 ご契約頂いたお客様には何事も気軽に相談できるような信頼関係を頂いております。 良きトータルアドバイザーとして末永くお付き合いさせていただければ幸いです。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン