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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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神央管理〒243-0018 神奈川県厚木市中町２丁目４－１０ 本厚木駅前ビル１Ｆ
本厚木駅 東口より徒歩1分♪ 『親切・丁寧・真剣』に対応します！物件をお探し中の方はぜひ一度ご来店ください(^O^)／ ホームページもご覧ください☆ ところで… みなさんはインターネット上の物件情報だけがすべての物件だとお思いではないですか？？ 業者専用ネットワーク・地域密着だから出来る情報収集力をぜひご活用下さい！！ 当社では常に１０００件以上の最新物件情報をご用意してお客様をお待ちしておりますm(_ _)m アットホームな当社へ、ぜひご来店下さい♪ さらに！直接ご来店頂かなくても、条件さえを教えて頂ければ、無料で物件をお探しします☆ ご希望の方はＴＥＬ・メールより「担当：浜田まで」お問い合わせ下さい♪ ご自身で探し回るより断然効率良く物件探しをしましょう(^^)！ また、大家様も大歓迎です！ 物件管理、入居者募集でのお困り事はございませんか？？ ぜひともご協力させてください☆まずはご相談をお待ちしておりますm(_ _)m スタッフ紹介欄の似顔絵 似顔絵イラストメーカー( http://illustmaker.abi-station.com/ ) にて作成しました。
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(株)ムービングエステート 武蔵小杉店〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６－５ エムスタⅠ １Ｆ
再開発で人気急上昇の武蔵小杉で開店２０年以上が経ちました！ムービングエステートのスタッフは地元川崎出身・在中のスタッフがほとんどです！弊社が管理しているお部屋はもちろん、東横線や田園都市線、ＪＲ線など東京や神奈川どんな場所でもご案内可能です！オンライン内見やオンライン契約も対応可能となっており、初期費用のクレジット決済も利用可能です！お部屋探しは是非ムービングエステートへお越しください！
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大成有楽不動産販売(株) 横浜センター ネットワーク店一覧
大成有楽不動産販売(株) 横浜センター ネットワーク店一覧〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２６－２ 第４安田ビル３Ｆ
横浜センターでは、横浜市内（神奈川区・西区・保土ヶ谷区・旭区・瀬谷区・都筑区・緑区）を中心に不動産の売却、、購入、リフォーム、賃貸を主な業務内容として行っております。横浜駅で３４年の豊富な経験と実績、大成建設グループの一員としての総合力・情報力で、お客様のお役に立ちたいと思っております。 マンション・土地・戸建・アパート・借地・底地等の種別は問いませんのでまずはご相談ください。 横浜センターの経験豊富な所員により、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
(株)オープンハウス 川崎営業センター
(株)オープンハウス 川崎営業センター〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１－１ パシフィックマークス川崎７Ｆ
株式会社オープンハウス川崎営業センターは、同社で川崎市幸区・川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間１２００棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や川崎などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
ＲｅＬＩＦＥ(株)
ＲｅＬＩＦＥ(株)〒216-0006 神奈川県川崎市宮前区宮前平１丁目１０－９ ＭＩＹＡＭＡビル２Ｆ
ReLIFEではお客様の不動産に関する「お悩み」について お客様とともにその解決策を見出して参ります。 売買仲介・賃貸仲介・自社分譲販売を行っておりますのでそれぞれの視点から 「お客様にとって何が最適か」を最優先に考えご提案して参ります。 既に不動産会社へご相談されている方については、セカンドオピニオンとしてのご相談も大歓迎でございます。 販売や賃貸募集している全ての物件に対して現地室内写真や周辺写真、現地周辺の生活施設、 保育園や幼稚園、学区や病院の情報などを個別に素早く対応いたします。 「見学に行く前に検討したい」・・・、「忙しくて見学に行けない」・・・など、 事前に準備をしたいお客様にもぴったりです。 現在ご所有の不動産を賃貸にするか売却するかなどのご相談については 弊社提携の税理士や弁護士などと連携しご提案しております。 査定書の作成についても無料で行っております。 どうぞご遠慮なく、お客様の不動産に関する「お悩み」をお聞かせください。 一緒に解決していきましょう。 お客様からのお問合せやご来店心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
