全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)平原ハウジング〒238-0035 神奈川県横須賀市池上５丁目１－１７
横須賀・逗子・葉山・鎌倉の不動産、賃貸・売買・管理のことなら平原ハウジングへお任せ下さい。また、衣笠・池上エリアの物件も多く取り扱っております。 まずは一度来店下さい。スタッフ一同お待ちしております(＾_＾)
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ジェクト(株)武蔵中原店〒211-0053 神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目２０－２
今年（２０１９年）、地元で創業９９周年を迎えました。東京オリンピックの年に創業１００年を迎えます。 自社施工オリジナル物件多数あります。 設計・施工・賃貸管理・賃貸募集まで一貫して対応・・・なので、ご入居後も安心してお住まい頂けます。 自社管理物件以外のご紹介も可能です！ 武蔵中原駅は武蔵小杉の再開発により利便性もぐ〜んとアップ！街と緑のバランスが良くて住みやすい街です。 みなさまのご来店心よりお待ちしております。
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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ(株)賃貸山信 小田急相模原南台店〒252-0314 神奈川県相模原市南区南台３丁目１８－１
当社は、相模原市南区、中央区、緑区と各区で不動産業を営んでおります。 相模原市密着の地場の不動産会社です。 マンションやアパートなどのお部屋探しや店舗事務所や倉庫などのテナント探し、 愛車を停めたいなどの月極め駐車場、不動産を購入や売却、相続はどのようにしたら良いなど、 幅広いニーズにご対応しております。 お気軽にお問い合わせください。
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小田急不動産(株) 海老名店
小田急不動産(株) 海老名店〒243-0438 神奈川県海老名市めぐみ町２番１号 ビナガーデンズテラス１階
小田急不動産『海老名店』は、小田急線「海老名」駅西口徒歩１分の商業施設「ビナガーデンズ テラス」１階に、住まいに関するサービスをワンストップで提供する『えびな 小田急 住まいのプラザ（海老名店）』としてリニューアルオープンいたしました。 『えびな 小田急 住まいのプラザ（海老名店）』では、開発の進む海老名・座間・綾瀬エリアを中心に、お客さまの住み替えをサポートするだけでなく、住宅の買い替えに伴う既存住宅の有効活用に向けて、リフォームによる価値向上や流通促進を図り、持続的なエリアの発展に貢献してまいります。 また、「税務・法律無料相談会」や「不動産セミナー」などのお住まいに関する様々な催し物の定期開催を含め、相続問題や老後に備えての資産配分のご相談など今後ますます発展が見込まれるこのエリアでの「住まい」に関連するご相談は、ぜひ『えびな 小田急 住まいのプラザ（海老名店）』へご用命ください。 スタッフ一同、心より皆様のご来店をお待ちしております。
(株)ワタナベ
(株)ワタナベ〒244-0812 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町９５４
当社のモットーはお客様のための家づくり。そのため低価格（土地＋建物で２０００万円台より）の物件でもフリープラン対応！！間取りの打合せを行い、屋根の色からクロス、外壁までサンプルの中から選択でき、ご希望に応じて別途追加工事も可能。当社提携の建築士は懇切丁寧に対応する親切な人から、今東京の最先端をいくデザイナーズハウスを手がける人までお客様の考え方、予算に応じて対応できる人材を取りそろえております。ぜひ当社建築実績を御覧になりながら遠慮なく御相談下さい。当社は直売会社で営業マンはおりません。お客様のニーズにあった住空間の提供にお応えすべく一層努力していきたいと思っております。ぜひ遊びに来て下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
