全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)原良平商店橋本店〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本２丁目２－１
当社は、地元相模原市を中心に「愛・信頼・未来」をコンセプトとして、橋本自動車学校・みどり幼稚園・みどりスポーツクラブ・日帰り温泉施設「ロテン・ガーデン」・ビジネスホテル「ラクシオイン」などを経営する「ハラグループ」の不動産部門で、ＪＲ横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」を中心として、不動産の売買・賃貸などのご紹介を主な業務とする会社です。 お客様のご希望に併せ、親身な対応を心掛けながら、お住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。不動産に関する事は、何でもお気軽にご相談下さい。
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(株)あさひハウジングセンター〒220-0002 神奈川県横浜市西区南軽井沢５－１ アサヒスタイリクスビルディング
当社は、神奈川県下で新築分譲住宅の企画・販売を主として営業しております。 皆様に、安心と満足を提供できる様、日々心がけ、一生涯のお付き合いをさせて頂きたいと考えております。 尚、随時、中古戸建、建売用地等の買取りもしておりますので、是非御一報下さい。
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(株)サンエクステリア
(株)サンエクステリア〒238-0311 神奈川県横須賀市太田和１丁目６－９
私達スタッフ一同は、お客様が納得されるまでじっくりお付き合いさせていただきます。売りたい？買いたい？知りたい！何でもお気軽に御来店御相談お待ち致しております。
三恵住宅(株)
三恵住宅(株)〒251-0871 神奈川県藤沢市善行１丁目１６－６
湘南方面の住まいのことなら“任せて安心”をモットーにお客様の御希望に見合う物件探しをお手伝いさせて頂きます。お気軽にお立ち寄り下さい。スタッフ一同お待ちしております。
スマイルリンク(株)
スマイルリンク(株)〒243-0003 神奈川県厚木市寿町３丁目１５－１８ ＴＫビル３Ｆ
急な転勤、お引越し、投資目的等で分譲マンション1室を賃貸に出されるオーナー様は管理料月額1,000円（税抜き）でお引き受けいたします。 管理料定額のスマイルリンクを是非、ご活用ください。 分譲マンション1室の賃貸管理ならスマイル・リンクがお得です！ 詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
