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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)スムーズハウジング〒239-0822 神奈川県横須賀市浦賀１丁目１１－１ シャトレ浦賀１階
横須賀市で新築戸建、分譲住宅の購入なら、他では手に入らない未公開物件の情報豊富な不動産会社、スムーズハウジングの「横須賀新築戸建ナビ」へおまかせください。新築一戸建て物件、建売住宅の購入相談を承っております。 新築戸建以外でも、土地から探して建築をご自身でなされたい方、中古住宅をリフオームして・マンションを購入したい方、購入・売却・住宅ローン・税金等不動産に関するお悩み、不安についてはご遠慮なくご相談ください。
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さくまハウスエージェント〒235-0015 神奈川県横浜市磯子区久木町１８－３０
さくまハウスエージェントは地域密着不動産を目指しています。 賃貸・売買ともに不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。 インターネット上ではご紹介できない物件も多数ご用意しております。 お客様に喜んでいただくことをモットーにお客様が納得のいく物件をお探しいただけるようサポートさせていただきます。 ‘エリアを限定するからこそ提供できる価値がある’ 磯子区の不動産ならさくまハウスエージェント！
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(株)佐々木商会
(株)佐々木商会〒221-0065 神奈川県横浜市神奈川区白楽１００番地
佐々木商会は東急東横線「白楽駅」を中心に、横浜市神奈川区の地元不動産や賃貸物件等を取り扱っております。佐々木商会の店舗は東急東横線「白楽駅」東口を出て徒歩１分とかからずにたどり着く位置に御座います。白楽駅周辺のにぎやかな商店街とは異なりますが、白楽の町の不動産企業として、日々地域への貢献を心掛けております。 昭和３２年創業以来、地域の皆様に格別のお引き立てを頂き、賃貸住居・店舗・駐車場の管理に始まり、不動産の売買、造成建築、リフォーム等を主な事業として今日まで頑張ってまいりました。今日までの経験と信頼を生かし、一層の努力で皆様の御役に立ちたいと思っております。 不動産に関わる相談等ならお気軽に佐々木商会へご来店下さい。社員一同、心よりお待ちしております。
イールーム湘南店(株)エゴ
イールーム湘南店(株)エゴ〒251-0027 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡４丁目５－３
初めてお部屋を借りる方、お住み替えをご検討されていらっしゃる方、豊富な情報量と地元在住スタッフによるサポートが自慢の当店にお任せ下さい。生活のベースとなる住まい選びは不動産そのものだけでなく、まわりの環境や暮らしやすさ等の要素も重要。 当店では藤沢・茅ヶ崎在住の女性スタッフが地元ネットワークを駆使して様々な疑問や不安にお応えし、安心できる住まい選びをお手伝いします。
マンションＰｒｏ リアルスクエア(株)
マンションＰｒｏ リアルスクエア(株)〒232-0014 神奈川県横浜市南区吉野町３丁目７番地 アトムビル１Ｆ
マンション・戸建などの居住用不動産売買に強い不動産会社です。 特に売却に関しては独自の売却方法にて高値売却を目指します、また買取保証も行っております。 離婚、相続、住宅ローン滞納による任意売却もお任せ下さい、任意売却取扱主任者が対応致します。 一棟アパート・区分投資マンションの購入、売却、賃貸管理のご相談も承ります。 空き家・相続不動産・借地権・底地の相談、コンサルティングも得意です。 中古マンション購入＋リノベーション＋住宅ローンまでワンストップサービスもできます。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者が在籍しておりますので、居住用不動産であれば難しい案件でもご相談頂けます、お気軽に御寄りください。 住宅購入時は仲介手数料５０％OFF
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
