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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)佐々木不動産

    (有)佐々木不動産〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間205 メゾンルミエール1F

    「あなたのマイホーム相談室」川崎市幸区内を中心に25年の不動産経営!賃貸物件アパート、マンション店舗、豊富、売買物件は新築から中古まで取扱い、賃貸管理もアパート、マンション店舗等一室から一棟まで多数行っています。 小さなことでもかまいません。お気軽にお問い合わせください☆当社のスタッフが親身になって対応いたします♪

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  • ランドバンク(株)

    ランドバンク(株)〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目160-4 ちぇるる野毛1階

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  • 東邦住建(株)

    東邦住建(株)〒240-0054 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目13-13

    当社は相鉄線を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)ジャストワン

(株)ジャストワン

(株)ジャストワン〒232-0066 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目80-4

住まいを「買いたい」 「建てたい」「売りたい」「貸したい」「借りたい」「なおしたい」「買ってもらいたい」 ジャストワンがトータルプロデュースします。 「土地」さがしから「注文住宅」「建替」「リフォーム」まで住まいのことならお気軽に何でもご相談下さい。 お客様のライフスタイル、ライフプランにお応えするとともに、さまざまな角度からご提案させて頂きます。 相続対策から土地有効活用まで顧問税理士、司法書士、設計士、住宅ローンアドバイザーによるご相談も随時受付していますのでお気軽にお問い合わせください。

東急リバブル(株) 武蔵小杉センター(賃貸)

東急リバブル(株) 武蔵小杉センター(賃貸)

東急リバブル(株) 武蔵小杉センター(賃貸)〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル5階

平成28年4月、既存の武蔵小杉センター売買部門に加え賃貸部門を新規開設し、武蔵小杉〜新川崎エリアのお客様の不動産窓口として幅広いサービスを提供する事ができるようになりました。武蔵小杉センターでは、東横線・南武線・横須賀線をはじめとした中原区・幸区の分譲・賃貸マンションや一戸建てを中心にご相談を承っております。賃貸物件をお探しのお客様、ご所有不動産の賃料査定やリフォームのご相談、売却・購入との同時査定などお気軽にお問合せ下さい。経験豊富な専門のスタッフが丁寧に対応をさせて頂きます。再開発エリアならではの高層タワーマンションや商業施設だけでなく、緑もあふれ住みやすさを追求した【進化する街】の魅力をお伝えできるよう、地域の皆様に愛される店舗を目指して参ります。スタッフ一同、お客様のご相談・ご来店を心よりお待ち申し上げます。

(有)松永商事

(有)松永商事

(有)松永商事〒244-0814 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目12-16

当社は、1957年の創業以来、お客様との信頼関係を大切に地域と共に歩んでまいりました。 賃貸・売買の仲介事業。 駐車場や店舗の募集から維持・管理。 戸建て住宅・アパート・マンションのリフォーム工事・リノベーション工事・修繕工事。 土地・中古マンションの買い取り再販・建売住宅の販売をいたしております。 お客様の大切な資産である不動産の調査・最適なご活用方法や 相続問題の解決策もご提案させていただいております。 ご相談は無料ですので、いつでもお気軽にご相談ください。 店休日や夜間でも、最大限のご対応をさせていただきます。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン

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