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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アメニティーハウジング 登戸店〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸３３９８－１ 大樹生命登戸ビル３Ｆ
ＪＡグループでは神奈川県内に約14500室の管理物件がございます。その中からだけではなく、川崎市多摩区を中心にＪＲ南武線・小田急線・京王相模原線まで多種多様な物件を取りそろえております。また、お客様のどんなご要望にお応えできるよう日々アンテナを張り巡らし、様々な情報集めをしております！楽しいだけではなく、時には一緒に悩み、考え、お客様の立場になってお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。お部屋探しを考えられた際は、是非ＪＡグループのアメニティーハウジング登戸店へお問い合わせください！お客様とお会いできるのを楽しみにスタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)トータルホーム〒243-0014 神奈川県厚木市旭町１丁目１０－５
本厚木を中心としたエリアで、シングルからファミリータイプまで多くの物件を取扱っております。お客様が納得のいくお部屋が見つかるまで、地域に詳しいスタッフがきっちりと誠心誠意お手伝いさせて頂きます。本厚木に初めてお住まいになられる方もどうぞ安心して相談ください。明るい店内で、気持ち良い対応ができるよう心がけております。 あなたの理想とするお部屋探しを一生懸命やらせていただきますのでまずはお気軽にお電話ください！
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(株)レジデンシャルゴールド 新横浜駅前店
(株)レジデンシャルゴールド 新横浜駅前店〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６－１ 新横浜ＳＲビル８Ｆ
お客様の理想の生活の実現を レジデンシャルゴールドが お手伝いいたします。 窓口一本化のメリット/ 目的別の各ニーズを叶える環境を実現。目的別にサービスを提供できることで、様々なニーズにお応えできる。 当社の提案力はもちろん！大手をはじめとする各部門の強力な協力会社多数！ 関連会社、協力会社が多数あるため、” 幅広い提案” や ” 人と人の出会い “を大切にし、より良い提案を可能としています。
朝日土地建物(株) 中山支店 ネットワーク店一覧
朝日土地建物(株) 中山支店 ネットワーク店一覧〒226-0019 神奈川県横浜市緑区中山１丁目６番１号
当社は全１３店舗のネットワークが強みです。木目を基調とした落ち着いた空間にて、豊富な物件情報を取り揃え皆様をお待ちいたしております。また、お子様のためのキッズコーナー設置や、お勤めの帰りにお立ち寄り頂けるように、夜８時迄営業など、工夫を致しております。マイホーム探しはぜひ当社までお気軽にお越しください。
ニュータウン(株) 立場店
ニュータウン(株) 立場店〒245-0012 神奈川県横浜市泉区中田北１丁目１－８
ＴＶコマーシャルでおなじみ「積水ハウス施工」の高品質な賃貸住宅を多数管理しております「シャーメゾンショップ」のお店！ “耐震性・遮音性・セキュリティ・住空間”など入居者様にご満足頂けるお部屋をご用意しております。 泉区立場・中田・いずみ中央周辺でお部屋探しはニュータウン(株)立場店までお気軽にお問い合わせ下さい！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
