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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)タウンハウジング神奈川 上大岡店 ネットワーク店一覧〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１３－１５ コーエービル１０１
創立40年以上の当社は首都圏に広がる直営店120店舗以上のネットワークで、豊富な物件の中よりお部屋をご紹介し、保証人代行システムや２４時間緊急対応システムの物件も取り揃えております。また、引越しも当社にて承るなど、お部屋探しからお引越しまでお客様に対し一貫したサービスをご提供できる様努めております。お部屋探しの際は、まずタウンハウジングへご連絡・ご来店ください。きっと貴方に合うお部屋が見つかりますよ。
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明治不動産(株)〒231-0058 神奈川県横浜市中区弥生町１丁目４ 弥生ビル１Ｆ
「何かいい物件はないかなあ〜」と、お探しの方、インターネット等で便利にはなったものの条件にあった物件を探すのは、やっぱり大変！あなたの代わりに、あらゆる情報からとことんお探し致しますので、安心して、当社へおまかせ下さい。又どんなささいな事でも、お気軽にお問い合わせ下さい。悩んだり、調べたりしているよりも、プロに聞いてしまった方が早いですよ！
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(有)ヤマシンホーム
(有)ヤマシンホーム〒252-0321 神奈川県相模原市南区相模台７丁目３４－１１
相模台の地に創業約40年、代替わりを経て地域密着で営業しております。 小さい会社ではありますが、その分一人一人お客様のご要望を伺い、物件探しをはじめ様々なご相談に親身に対応させていただいております。お気軽にご相談くださいませ。 【主な事業内容】 物件管理（住居・事業用、駐車場など）、賃貸・売買仲介、自社物件賃貸、土地活用相談（農地転用等）、マンスリーマンション、外構工事など 事業用物件（貸地・事務所・店舗・倉庫・作業場）につきましては、相模原市内はもちろん、厚木市やその他エリアもご紹介可能です。自社物件の貸地は弊社貸主の為、仲介手数料なしでご紹介可能です。お探しの条件がございましたらご遠慮なくご相談ください。 法人様の従業員社宅もお探しできます。 ご予約なしでの飛び込みのお客様も多数いらっしゃいますのでお気軽にご来店、お問い合わせください。
(株)メロウライフ
(株)メロウライフ〒227-0063 神奈川県横浜市青葉区榎が丘１ 青木ビル１Ｆ
豊富な情報量で賃貸は青葉台を重点的に売買は横浜市外でも対応しておりますのでお客様のどんなワガママでもお答えさせていただきます。店内は明るくキレイで落ち着いた雰囲気なのでお気軽にお立ち寄りください。ネットでの物件のご紹介やお問合せも受付けておりますのでお忙しい方や遠方にお住まいの方でもお気軽にお問合せください。
(株)坂本組
(株)坂本組〒259-1111 神奈川県伊勢原市西富岡１０２８－１
当社は創業以来、真心のこもった物創に取り組み、地域の皆様と共により良い環境づくりを目指し歩んでまいりました。建築業務・不動産業務を通じて、お客様のニーズに的確にお応えいたします。 建築業務は、企画から調査・設計・施工そしてアフターフォローまで、皆様の身近なパートナーとして、また地元だからこその素早い対応で一生のおつき合いをさせていただきます。 不動産業務では、賃貸仲介・管理業務。また新たな住まいを検討されているお客様へご希望の建設用地取得のお手伝いから、お客様への売却・仲介・不動産有効のご相談・ご提案をさせて頂いております。 また当社ホームページのリンクがページの右上にございます。是非ご覧ください。 皆様のご来店・ご連絡をお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
