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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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工藤不動産(株)〒240-0065 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目１３－２１ 工藤ビル１Ｆ
当社は相鉄線和田町駅前商店街で永年に亘り、豊富に保有している戸建住宅、マンション、アパート等の居住用賃貸物件・駐車場・事業用物件からお客様に満足頂ける物件をお世話させて頂いております。又、当社自慢の広々とした約５００㎡のフロアには、市内全域の売買物件を写真付資料で展示し、常に新鮮な売物件をご提供させて頂いております。その他、不動産管理業務・土地の有効活用等の不動産全般のご相談も工藤グループ〔工藤ビル（株）・工藤不動産（株）・昭和建設（株）〕が、一丸となり総合力を充分発揮し、お客様のご期待にお応えいたします。
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大希企画(株)〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５５－２１
全国の投資用一棟マンション、ビル、区分、戸建ての売買仲介、買取、東京都区内と横浜市・川崎市・田園都市沿線を中心とした賃貸管理、空き家管理を得意としています。建築リフォームでも35年の実績がございます。 よろしくお願い申し上げます。
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(株)ダーウィンプラス マルイシティ横浜店 ネットワーク店一覧
(株)ダーウィンプラス マルイシティ横浜店 ネットワーク店一覧〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島２丁目１９－１２ マルイシティ横浜店５階
住まいの情報館DaVinci』です。不動産のトータルパートナーとして、賃貸・売買・住み替え、購入・法律相談・リフォーム提案 住宅用/投資用/貸ビル/居抜/店舗 業界20年以上の専門性の高いスタッフで運営いたします。 ★仲介会社様の空室確認は 03-5565-7771 にご連絡お願いします。（毎週火水を除く10:00～19:00） ★ダヴィンチ横浜店は2021年11月1日より営業時間が10:30～20:30となります。
ウスイホーム(株)藤沢店
ウスイホーム(株)藤沢店〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢５２０
ウスイホームは、売買・賃貸・注文住宅・リフォーム・住宅ローン・税金・相続・高齢者住宅・保険・ライフプラン等、暮らしに関る全てのことが無料で相談できます。 お陰さまで、神奈川県東部を中心に全３７拠点にまで拡大することができました。地域密着型、創業４１年の営業展開の中で「ウスイにいけば何でも任せられる」よう努めてまいりました。弊社グループ会社では、不動産買取りにも力を入れており、今期も多くの案件を頂いております。 当店は、藤沢駅より徒歩５分、北口のダイエー隣にございます。 無料駐車場も完備しておりますので、気軽にお立ち寄り下さい。 不動産のお取引は、わからないことや不安な点も多くあると思います。ウスイホームは、そんな不安を期待に変え、更には感動にまで高めていけるよう、最善を尽くします。是非一度、お立ち寄り下さい！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
