全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１日立ホーム（(株)日立ホーム）〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目１５－１ 東武横浜第２ビル１Ｆ
センチュリー21日立ホームは地域の不動産事情に精通しているエキスパートです。お探しの地域の周辺環境なども的確に捉えていますので、豊富な情報の中からお客様のニーズにあった物件をご紹介する事ができます。横浜で不動産をお探しの際には是非当社をご活用下さい。
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(株)湊不動産会社〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５－１
当社は、神奈川県横浜市を中心にアパート・マンション・店舗等の賃貸管理・資産活用から、土地・建物の売買まで、幅広い活動を行っております。地域に密着した営業活動により、皆様と共に「よりよい街つくり」を目指しております。「ＭＩＮＡＴＯだからまかせて安心」を合い言葉に、スタッフ一同、お客様に様々なサービスをご提供いたします。近くにお寄りの際は、お気軽にお越し下さい。お待ちしております。
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東急リバブル(株) 川崎センター〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１－１ パシフィックマークス川崎４階
当センターは「川崎区」、貝塚、渡田新町、渡田、京町、大島、藤崎、小田、浜町、鋼管通、浅田、桜本、「川崎大師駅」周辺、殿町、江川、田町、「幸区」、大宮町、南幸町、中幸町、幸町、神明町、戸手、戸手本町、を重点エリアとして担当させていただいております。マンション、一戸建、土地、アパート、収益不動産、借地、借家、などのご売却、ご購入や、相続対策、投資、空地、空家対策等、不動産に関する多種多様なご相談を承っております。専門スタッフが心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)中林ハウジング
(株)中林ハウジング〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１０－５
当社はお客様のあらゆるニーズにお答えすべく、信頼と誠実をモットーに営業しています。地元溝の口を中心に東急田園都市線、南武線の物件をお探しのお客様は是非当社に御相談下さい。スタッフ一同、お客様のご来店心よりお待ちしております。
(株)エム・コーポレーション（ピタットハウス新横浜店）
(株)エム・コーポレーション（ピタットハウス新横浜店）〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１２－１ 新横浜光伸ビル１Ｆ
新型コロナウイルス感染拡大の影響を鑑み、当面の間、予約制とさせていただきます。スタッフにつきましては、マスク着用でのご対応とさせていただき、お客様につきましても、マスク着用でのご来店、来店時、手のアルコール消毒にご協力をお願いいたします。 新横浜駅を中心にＪＲ横浜線・東急東横線・横浜市営地下鉄沿線の賃貸物件、売買物件のご案内をしております。物件探しで不安な方でも、スタッフが親身になってお話を伺い、お客様が満足いく物件と出会えるようお手伝いさせて頂きます。不動産についてのご質問、ご相談がありましたらお気軽にお問合せ下さい。直接ご来店されなくてもお電話、メールでも承っております。 スタッフ一同笑顔でお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
