全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ホームズ〒250-0011 神奈川県小田原市栄町１丁目１８－１
当社は創業して30年間、小田原市の不動産売買に携わってきました。 お客様第一主義をモットーに、どんなお悩みにも丁寧に対応致します。 まずはお気軽にご相談ください。 ※不動産売却をご検討の方は「http://www.homes-satei.com/」こちらをご覧ください。
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東急リバブル(株) 新川崎センター〒212-0058 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目１－５ パークタワー新川崎１Ｆ
新川崎センターは、新川崎・鹿島田駅間の再開発により新築されましたタワーマンション「パークタワー新川崎」１階の路面店舗にございます。地域密着をモットーに、川崎市幸区・中原区、横浜市鶴見区を中心にあらゆる不動産のご相談を承っております。ご自宅のご売却や新居のご購入、お買換えは勿論のこと、投資物件・事業用不動産の売買のご相談や遊休地など土地の有効活用についてのご相談などもお気軽にご連絡ください。
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(株)オープンハウス 武蔵小杉営業センター〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５－２０ 三井生命武蔵小杉ビル２Ｆ
株式会社オープンハウス武蔵小杉営業センターは、同社で川崎市中原区、高津区、幸区を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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ランドマスター(株)
ランドマスター(株)〒240-0004 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１６９－１
当店は天王町駅から３分、保土ヶ谷駅から５分。ワンルームからファミリータイプまで、特選最新情報を幅広くスピーディーにご提供しています。お客さまにとって、一番身近で頼りになる不動産流通会社をめざしていますので、間取り、賃料など、納得のいく住まい探しは安心してお任せください。店頭に駐車スペースもありますので、週末などにクルマでのご来店も便利です。ぜひ一度お越しください。住まいは幸せのキホン！新生活応援します。
(有)シーガル
(有)シーガル〒223-0058 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目５４－６
当店は、綱島周辺の物件を多くご紹介しています。地元新吉田は、駅から２０分、バスで１０分と多少距離が離れているものの、家賃は安く広々とした室内の物件が多くございます。都会の密集した地域と違い、公園、学校、公共機関等の住環境に富んでおり、都心へのアクセスに便利な東急東横線。車なら第三京浜都筑インターを利用し１０分で都心へ行けるいがいに便利な場所でもあります。皆様もここ最近人気のこの新吉田周辺の物件をどうぞお見逃しなく。そしてそれらの物件案内は、地元に根付いて２５年目を迎えた「シーガル」がお世話します。お問い合せお待ちしております。
(有)鎌田住建
(有)鎌田住建〒216-0002 神奈川県川崎市宮前区東有馬５丁目５－８
快適な住まい造り・お部屋探しをモットーに、みなさま方の資産、土地・建物・アパート・マンション・貸家などの不動産のコンサルティングのお手伝いをさせて頂いております。 地元中心に仕事をさせていただいておりますので、宮前区エリアの事は当社にお気軽にお問い合わせ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
