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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (株)日荷倉庫

    (株)日荷倉庫〒242-0006 神奈川県大和市南林間7丁目25-8

    昭和45年創業の当社は、これまで培ってきたノウハウを基に、様々なニーズのお客様とお取り引き頂いております。賃貸並びに売買、オーナー様においては、その資産に対する有効活用のご提案から長期サブリース等、時代のニーズや周辺環境を考慮し、常にベストなご提案を心掛けております。物件をお探しのお客様、土地の有効活用をお考えのオーナー様、是非一度お問い合わせ下さい。

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  • (株)秋山不動産

    (株)秋山不動産〒213-0024 神奈川県川崎市高津区明津12

    駅からは距離があるお店ですが、お店の前には駐車場(もちろん無料です☆)があります!お店も尻手黒川道路沿いです。ご家族などお車でお部屋探しをしたいお客様には喜んで頂いております! もちろんお車ではなく、公共交通機関で移動しているお客様へは南武線、東横線、田園都市線の最寄の駅へ送迎いたしますので、ご安心下さい! 自社で管理しているマンション、アパート(約750戸)を中心にご紹介しております。 もちろん、新築戸建て、中古マンションなど、賃貸から卒業し購入を考えているお客様へも物件のご紹介もしています。 高津区に創業してまもなく30年!地元のネットワークをフルに活用させていただきます! 賃貸からの出会いを大切に、住まいに関わるすべてのことでお力になれるよう日々努力させて頂いております! その他、ペット可、外国籍、生活保護など気になることがあればいろいろなご相談を承ります! お客様の「なんとなくわからない」「今さら聞けない」あんなことこんなことを分かる範囲内で解決いたします。

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  • 東京不動産販売(株)

    東京不動産販売(株)〒236-0005 神奈川県横浜市金沢区並木2丁目13-7 ビアレヨコハマ専門店街2F

    ○当社はメイン市場として、金沢シーサイドライン、京浜急行線、JR根岸線等の公団公社、民間物件の仲介(売買、賃貸)、買取等を行なっています。「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関することは何でもご相談下さい。 当社は金沢シーサイドタウン並木2丁目「ビアレヨコハマ横浜本館(イオン)2階」にございます。駐車場はイオンの駐車場(3時間無料)をご利用下さい。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(有)サンケーネット

(有)サンケーネット

(有)サンケーネット〒252-0314 神奈川県相模原市南区南台6丁目17-20

弊社は相模原市・町田市・座間市・大和市エリアを得意とした不動産会社です。売買・賃貸の仲介、管理、事業用不動産を主な業務として取り扱っております。大手不動産会社で学んだ知識・経験を活用し、お客様の希望に添ったご提案を心掛けております。夢の実現のため是非当社をパートナーとしてお使いいただければ幸いです。

(株)ホームスタッフ

(株)ホームスタッフ

(株)ホームスタッフ〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目6-17

東横線・田園都市線・南武線・横浜線・横浜市営地下鉄沿線等地域に密着した営業をしております。新規でこれからお探しになる方や、買換えをお考えの方、お気軽にお問い合せ下さい。自由に探せるオープンディスプレイ、お子様がいっしょでも安心なキッズコーナー有、専用駐車場もございますので、お車でのご来店も便利です。

(株)フリーダム

(株)フリーダム

(株)フリーダム〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目44-3 S-Kマンション101

横浜市港北区を中心に賃貸物件・売買物件・駐車場を取り扱っています。 お気軽にお問い合わせください。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン