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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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セキスイハイム不動産(株) 神奈川営業所 ネットワーク店一覧〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町８７－１ ウエルストン１ビル６Ｆ
神奈川県内(※)を中心に戸建、土地、マンション、 アパート等の売買仲介を行っております。 なかでも優良ストック住宅推進協議会で定めた 審査基準をクリアしている『スムストック』は、 専門知識を持つ認定販売士がより快適に お住まい頂ける中古住宅が提供できるよう 日々努めております。 高額な不動産のご購入を検討するにあたり、 様々なご不安があると思います。 皆様が安心してお住み替えできるよう 担当スタッフがご案内からお引き渡しまで マン・ツー・マンでお手伝い致します。 当社へのお問い合わせを 心からお待ちしております。 ※一部お取り扱いできない地域がございます。 予めご承知おき下さい。
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(株)ＲｅＳｔａｒｔ〒220-0021 神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１５－７ アスカビル１Ｆ
私達は、お客様の新生活がより良いものになる様に、お客様の立場に立って一生懸命にご提案させて頂きます。「こんな街に住みたい」、「こんな物件に住みたい」といったご要望を、私達に沢山お聞かせください。お客様の理想の住まいが見つかるまで、最後までサポートさせて頂きますので、どの様な事でもご遠慮なくお申し付けください。 【当店の特徴】 (1)お客様にご愛顧頂き桜木町に店舗出店しており、確かな実績と安心のネットワークがございます。(2)総合仲介不動産店の為、ご紹介できる物件数が非常に豊富です。賃貸だけでなくご購入のご相談も可能です。(3)契約金のクレジットカード決済、引越業者の特別割引でのご紹介、インターネット開通作業、家具家電レンタル、近隣駐車場の手配など、物件決定後のアフターサービスも充実しています。 【当店のコロナウィルス対策について】 神奈川県のガイドラインに従い適切な感染対策を実施しています。
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小泉商事(株)〒213-0022 神奈川県川崎市高津区千年６０６
南武線沿線なら地域密着の当社におまかせ下さい。ワンルームからファミリータイプまで幅広く取り扱っておりますのでご希望のお部屋をご紹介します。
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(株)ハウジングプラザ
(株)ハウジングプラザ〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２２－９ Ｔ’Ｓ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ６Ｆ
当社は横浜港北ニュータウン〔横浜市営地下鉄・田園都市線〕を中心とした地域密着型の会社で、他の不動産業者にはないサービスで地域Ｎｏ．１をサービスを目指し努力しております。 建築・売買・賃貸・管理などを主な業務内容としておりますので、「マイホーム建築」「アパート建築」「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、何でもお気軽にご相談下さい。 お部屋をお探しの方には特に当社直接施工の建物・直接管理のお部屋を自信を持ってご紹介しておりますので、安心して入居して頂けるとおもいます。当地域につきましてはぜひ、当社へご相談ください。
(株)ネクステージ
(株)ネクステージ〒243-0014 神奈川県厚木市旭町１丁目２２－２４ 信栄ビル２０１
本厚木駅周辺エリアを中心に、海老名市・伊勢原市・座間市・秦野市等、 周辺エリアの物件も数多く取り扱っております。 本厚木駅は小田急小田原線で新宿まで急行で約1時間。 海老名駅は相鉄線で横浜まで特急で約２５分と、乗り換えなく行けるメリットもございます。 車でのアクセスも厚木ICで東名高速にもすぐ乗れます。 アクセス等が良好なエリアゆえ、大学や企業が数多く厚木市内にはございます。 住環境も充実しています。本厚木駅前には「イオン」や「ミロード」があり、 海老名駅前には「ららぽーと」がございます。郊外には、閑静な住宅街が広がり、 公園等も数多くございます。 子育て等の手当てが厚いのも厚木の魅力の１つであり、 1人暮らしからファミリー層にも人気のエリアになっております。 ネクステージの強みは、物件紹介プラスαをお客様にご提供致します。 物件の情報だけでなく、この地域の特徴など、【住むためにほしい情報】をお伝え致します。 お客様の新生活の第一歩を全力でサポートを致します。 新生活の窓口になること！がネクステージのモットーです。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
