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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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アメニティハウス(株)〒242-0007 神奈川県大和市中央林間３丁目３－２ 山内ビル１Ｆ
中央林間駅より徒歩１分のアメニティハウス株式会社は中央林間駅を中心に、小田急江ノ島線 東林間駅、南林間駅、鶴間駅、田園都市線 つきみ野駅をカバーして賃貸居住用物件・賃貸事業用物件・売買居住用物件・売買事業用物件を豊富に取り揃えております。 初めてのお部屋探しから住み替え・購入・売却・買い替えまでお客様１人１人と一生のお付き合いを目指しています。賃貸物件・売買物件をお探しの場合は小田急江ノ島線・田園都市線「中央林間駅徒歩1分」の不動産会社「アメニティハウス株式会社」にお任せ下さい。ご希望物件が見つかるまで探します。 お問い合わせ、ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。 【上部 “ホームページ”ボタンから当社ホームページに入って下さい。】
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(株)スタイル〒211-0011 神奈川県川崎市中原区下沼部１７６４
川崎市・横浜市を中心に土地・戸建て・マンションなどの買取からマンション・アパート、貸店舗、駐車場などの不動産管理を行っております。 賃貸、売買の枠にとらわれず川崎市中原区（向河原・武蔵小杉）にて営業しております。 不動産買取（土地・中古戸建・マンションetc...）を勢力的に行っており、弊社では買換プランや買取保証プラン等もご用意しており、お急ぎの方には即現金も対応しております♪まずは買取無料査定を！！ 賃貸不動産の管理や募集など不動産の活用方法の提案も随時しております！ 賃貸に出したいけど、家賃はどれくらい？ どんな御相談でも構いません♪ お客様のあらゆるスタイルに出来る限り応えられる自信が御座います。 ぜひ一度弊社へ足を運んで頂けたら光栄です。
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(株)石川商事 武蔵小杉店
(株)石川商事 武蔵小杉店〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１５０１－７－１０７ セントア武蔵小杉
武蔵小杉は中原区における行政及び商業の中心地区であり、武蔵小杉駅はＪＲ3路線、東急2路線、計5路線の電車が発着するターミナル拠点。当店は東横線武蔵小杉駅から4分の徒歩圏内、シングル～ファミリー、新築・戸建など物件豊富のうえご予算面でも納得のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。入居後のアフターフォローも万全を期した24時間緊急対応など、安心の賃貸ライフを提供。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げます。 ★積水ハウス・シャーメゾンの新築物件を多く取扱いしています！
(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店
(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町８５－１ Ｎ＆Ｆビル２ ５階
長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・旭区・泉区・瀬谷区・港南区の総合営業センターとして、マンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当店ではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
