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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)キャンパス〒231-0027 神奈川県横浜市中区扇町１丁目１－２５ キンガビル３Ｆ
当社は、一般社団法人あんしん相続不動産相談センターの正会員として、各士業、専門家と連携して、高い専門性によりご相談者にとって考えられる必要な準備、対策の選択肢を提供し、不動産・相続の個別相談を専門に行っております。準備をせずに、あらゆる営業をされてしまうのではなく、ご相談者様がご自身の考えで選択をしていただくことが大事です。当社のコンサルタントが皆様の自己防衛のお手伝いをさせていただきます。 「あんしん相続・不動産相談センター」とは、税理士・弁護士・司法書士・土地家屋調査士・不動産コンサルタント・ライフプランナーなど「相続」関連のスペシャリストが結集して、中立的な立場でご相談者への助言、サポートをしている一般社団法人です。2017.1月現在、会員専門家・士業数２３名・パートナー企業5社 ※葬儀社・介護事業者・遺品整理事業者など
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(株)ハピネススタイル〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町３丁目１０３－３ ベイビュー横浜１階
横浜で女性に優しい不動産会社『ハピネススタイル』、横浜で貸店舗・貸事務所をお探しのお客様、横浜でマンション・戸建をお探しのお客様、ハピネススタイルは女性の目線でお客様に寄り添い、人と不動産を繋ぐ、ご縁探しのお手伝いをさせていただきます。弊社は完全予約制です。ご来店の際はお問合せフォームまたはお電話にてご予約下さい。 お取扱い：賃貸物件（貸店舗、貸事務所、賃貸マンション、賃貸戸建）・売買物件（新築戸建、中古戸建、中古マンション、リノベーションマンション、土地等） エリア：横浜・桜木町野毛アリアを中心に、横浜市中区、西区、南区、磯子区、神奈川区、鶴見区、金沢区、港南区、保土ケ谷区、旭区、戸塚区、泉区、栄区、青葉区、港北区、緑区、横須賀市、三浦市、葉山町、逗子市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、川崎市。 エリア外でもご相談は可能です。アクセス：JR根岸線・ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分。京急線「日の出町」駅徒歩11分。MM線「みなとみらい」駅徒歩9分。横浜市営バス・京急バス「紅葉坂」停徒歩1分。桜木町紅葉坂、紅葉橋信号横、音楽通りに面しています。近隣コインパーキングあり。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
リンクホーム(株)
リンクホーム(株)〒251-0042 神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目４－１３
不動産は、マイホームや資産、売買や賃貸など多くの側面を持っていますが、そのお取引を私達に安心してお任せ頂く為に、新しい会社ですが多くのパートナーと共に仕事をさせて頂き皆様に必要とされる会社を目指しています。税金、ローン、相続相談、保険、リフォーム工事など、「皆様のライフプランにベストなもの」をご提案させていただきます。湘南エリアの情報は不動産以外のグルメ、ショッピング、波情報、おすすめスポットなど何でもお任せください。
(株)ＴＨＥ ＬＩＦＥ
(株)ＴＨＥ ＬＩＦＥ〒221-0044 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目８－２０ Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ横浜東神奈川 ２階
株式会社THE LIFEは、お客様のライフスタイルに合わせた物件のご提案をさせて頂いております。 掲載していない物件も多数取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 横浜駅から1駅！東神奈川駅から徒歩1分の店舗です。 お近くにお越しの際は、ぜひお立ち寄りください。 スタッフ一同お待ちしております☆
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
